近一年中位單價
60.2萬/坪
+4.3%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.5–60.2 萬/坪・2012/09～2025/12・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/2960.2萬/坪3,000 萬45.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/05/2857.3萬/坪2,630 萬41.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2024/09/0748.9萬/坪2,280 萬41.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/12/0747.9萬/坪2,200 萬41.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬含增建
- 2021/08/0638.9萬/坪2,030 萬45.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/09/0137.1萬/坪1,940 萬45.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/08/2039.4萬/坪1,838 萬41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2017/07/1135.0萬/坪1,800 萬45.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2015/05/1236.1萬/坪1,750 萬41.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2014/08/1133.2萬/坪1,630 萬41.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2014/06/1638.5萬/坪1,850 萬41.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/03/1633.7萬/坪1,650 萬41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/12/2634.6萬/坪1,830 萬45.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/10/1734.7萬/坪1,830 萬45.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/09/1632.5萬/坪1,600 萬41.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 新北市三重區仁義街383號 | 60.2 | 3,000 | 45.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/05/28 | 新北市三重區仁義街385號 | 57.3 | 2,630 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2024/09/07 | 新北市三重區仁義街385號 | 48.9 | 2,280 | 41.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/12/07 | 新北市三重區仁義街385號 | 47.9 | 2,200 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2021/08/06 | 新北市三重區仁義街383號 | 38.9 | 2,030 | 45.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/09/01 | 新北市三重區仁義街381號 | 37.1 | 1,940 | 45.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/08/20 | 新北市三重區仁義街385號 | 39.4 | 1,838 | 41.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2017/07/11 | 新北市三重區仁義街383號 | 35.0 | 1,800 | 45.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2015/05/12 | 新北市三重區仁義街385號 | 36.1 | 1,750 | 41.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/08/11 | 新北市三重區仁義街385號 | 33.2 | 1,630 | 41.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/06/16 | 新北市三重區仁義街385號 | 38.5 | 1,850 | 41.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/03/16 | 新北市三重區仁義街385號 | 33.7 | 1,650 | 41.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/12/26 | 新北市三重區仁義街383號 | 34.6 | 1,830 | 45.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/10/17 | 新北市三重區仁義街381號 | 34.7 | 1,830 | 45.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/09/16 | 新北市三重區仁義街385號 | 32.5 | 1,600 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁義街385號 | 2025/05/28 | 52.0 | 1.5 年 | +8.5% | ||
| 仁義街385號 | 2023/12/07 | 47.9 | 11.2 年 | +51.4% | ||
| 仁義街385號 | 2018/08/20 | 39.4 | 5.4 年 | +20.9% | ||
| 仁義街385號 | 2015/05/12 | 34.6 | 0.8 年 | +7.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/18 | 新北市三重區仁義街385號 | 30,000 | 592 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 |