近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.0–61.8 萬/坪・2013/08～2025/02・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.4 年
中位總報酬
+53.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河北路2段330號 | 2013/10/21 | 39.6 | 2025/02/16 | 61.8 | 11.3 年 | +56.3% |
| 環河北路2段328號 | 2014/10/13 | 39.6 | 2024/03/10 | 55.6 | 9.4 年 | +40.6% |
| 環河北路2段330號 | 2014/03/10 | 32.1 | 2020/04/24 | 49.5 | 6.1 年 | +53.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 61.8 | 500 | 8.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 55.6 | 450 | 8.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 47.6 | 2,288 | 44.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/05/20 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 40.4 | 1,580 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 54.4 | 440 | 8.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/22 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 49.5 | 400 | 8.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2020/06/16 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 52.5 | 425 | 8.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/02 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 49.5 | 400 | 8.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2020/05/23 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 43.9 | 505 | 8.1 | 2/12F | 套房 | 20年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/05/15 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 50.4 | 408 | 8.1 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/24 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 49.5 | 400 | 8.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2019/11/04 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 49.5 | 400 | 8.1 | 5/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/06 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 49.5 | 400 | 8.1 | 10/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/28 | 新北市三重區環河北路2段328號 | — | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降平面 160萬 | |
| 2017/12/30 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 31.8 | 1,500 | 47.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/15 | 新北市三重區環河北路2段328號 | — | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降平面 170萬 | |
| 2015/08/16 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 47.0 | 380 | 8.1 | 7/12F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 39.6 | 320 | 8.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/27 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 35.4 | 286 | 8.1 | 8/12F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/10 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 32.1 | 260 | 8.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/12 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 35.5 | 1,390 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/21 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 39.6 | 320 | 8.1 | 11/12F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/25 | 新北市三重區環河北路2段330號 | 32.2 | 1,260 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 12,000 | 1,484 | 8.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/08/12 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 15,000 | 1,855 | 8.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/07/21 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/28 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 15,000 | 1,855 | 8.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/21 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 15,000 | 1,855 | 8.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/02 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 12,000 | 1,484 | 8.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/07/10 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/07/03 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 15,000 | 1,855 | 8.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/10/18 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 12,000 | 1,484 | 8.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/07/21 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 6/12F | 套房 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2023/07/10 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 15,000 | 1,855 | 8.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2022/10/13 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,000 | 1,607 | 8.1 | 10/12F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/07/22 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/07/22 | 新北市三重區環河北路2段328號 | 13,500 | 1,669 | 8.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |