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國湛

仁義街及元信三街口・建商元富興建設股份有限公司・127・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/19・建照 110重建字第00164號

預售中位單價

72.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 53.6（81 筆・2022/03～2025/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-6.3%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

127 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/22	新北市三重區元信三街及仁義街口	72.4	2,034	24.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/10/28	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	46.7	1,283	23.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/10/13	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	49.4	2,066	38.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/08	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	50.7	2,257	41.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/10/08	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	50.3	1,383	23.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/10/07	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	44.4	1,569	35.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/10/07	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	44.4	1,274	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/10/06	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	50.7	1,392	23.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/10/06	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	50.3	1,973	35.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/09/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	48.3	1,391	24.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/01	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.2	2,481	41.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/01	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	61.7	2,392	35.3	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/28	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.2	1,591	24.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/04/16	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.4	2,398	41.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/04/10	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.0	1,586	24.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/04/10	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.5	2,215	38.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/30	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.0	1,485	23.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/27	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.4	2,355	41.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/27	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.5	2,213	38.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.7	2,299	38.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.7	2,182	38.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.9	2,116	35.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/26	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.9	2,200	38.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/26	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.2	2,288	38.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/25	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.9	2,560	41.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/24	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.6	1,521	24.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/24	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.9	2,317	38.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/24	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.6	1,476	23.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/23	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.0	2,329	41.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/22	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.8	1,561	24.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/22	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.3	1,598	24.6	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/22	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.1	2,405	41.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/22	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.4	1,424	23.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.3	2,358	38.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.4	2,114	35.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.3	1,496	23.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.8	1,556	24.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.1	2,188	38.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.7	2,211	38.2	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/20	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.6	2,343	41.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.9	2,509	41.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.5	2,082	35.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.4	2,384	38.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.9	1,468	24.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.4	2,498	41.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	57.3	1,623	24.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.9	2,065	35.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.1	2,236	38.2	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.3	2,282	38.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/19	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.8	2,372	41.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.2	2,368	41.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.6	2,405	41.0	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.4	1,394	23.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.4	1,473	23.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.3	2,340	38.2	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.4	2,169	35.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/18	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.9	2,266	38.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.3	2,039	35.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.2	2,408	41.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.8	2,359	38.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.9	2,045	35.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.4	2,355	41.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/17	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.3	1,519	24.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/16	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.9	2,151	35.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/16	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.6	2,395	41.0	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/16	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.8	2,397	38.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/15	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.3	2,175	38.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/15	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.8	1,413	23.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/15	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.0	2,421	41.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/15	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.9	2,096	35.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/15	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.3	2,233	38.2	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/14	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.8	1,461	23.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/14	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	54.8	1,484	23.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/14	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	56.4	2,204	35.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/14	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	55.4	1,554	24.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/13	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	51.9	1,488	24.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/13	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.2	1,411	23.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/13	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.2	1,477	24.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/12	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.0	1,497	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/12	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	52.3	2,059	35.3	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/03/12	新北市三重區元信三街及仁義街交叉口	53.5	2,082	35.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 9-1	—	住	—	—	2022/10/28
仁信段 10	—	住	—	—	2022/10/28

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聯上開發股份有限公司:蘇永義・109 m・74.3 萬/坪・55 筆

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樂樺建設股份有限公司・170 m・66.1 萬/坪・82 筆

大將開發股份有限公司・187 m・58.6 萬/坪・34 筆

華鼎建設開發股份有限公司・191 m・47.7 萬/坪・68 筆

華固建設股份有限公司・197 m・81.8 萬/坪・170 筆

凱越建設股份有限公司・215 m・80.3 萬/坪・111 筆

元富信城鼎

元富信建設股份有限公司・215 m・58.6 萬/坪・41 筆

華固建設股份有限公司(鍾榮昌)・215 m・80.7 萬/坪・110 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。