新北市 › 三重區

新北市三重區環河北路3段56號

新北市三重區環河北路3段56號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.8–61.7 萬/坪・2012/10～2025/05・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/04
新北市三重區環河北路3段58號
56.0萬/坪
2,220 萬
36.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2025/04/04
新北市三重區環河北路3段60號
56.0萬/坪
2,425 萬
36.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/06
新北市三重區環河北路3段60號
50.9萬/坪
2,160 萬
36.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 320萬）
2024/05/22
新北市三重區環河北路3段56號
61.7萬/坪
2,425 萬
36.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/09
新北市三重區環河北路3段56號
47.3萬/坪
2,106 萬
36.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降平面 400萬
2022/07/02
新北市三重區環河北路3段62號
48.4萬/坪
1,950 萬
36.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
升降平面 200萬含增建
2021/03/23
新北市三重區環河北路3段56號
37.4萬/坪
1,550 萬
36.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/28
新北市三重區環河北路3段60號
39.0萬/坪
1,610 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/10/17
新北市三重區環河北路3段56號
39.7萬/坪
1,630 萬
36.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/10
新北市三重區環河北路3段58號
36.0萬/坪
1,550 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/30
新北市三重區環河北路3段62號
41.8萬/坪
1,710 萬
36.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/08
新北市三重區環河北路3段56號
37.7萬/坪
1,610 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/22
新北市三重區環河北路3段60號
32.3萬/坪
1,368 萬
36.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/02/05
新北市三重區環河北路3段62號
37.1萬/坪
1,590 萬
36.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/30
新北市三重區環河北路3段56號
34.7萬/坪
1,450 萬
36.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/04	新北市三重區環河北路3段58號	56.0	2,220	36.1	3/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2025/04/04	新北市三重區環河北路3段60號	56.0	2,425	36.1	2/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/06	新北市三重區環河北路3段60號	50.9	2,160	36.1	2/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 320萬）
2024/05/22	新北市三重區環河北路3段56號	61.7	2,425	36.1	7/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/09	新北市三重區環河北路3段56號	47.3	2,106	36.1	10/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	升降平面 400萬
2022/07/02	新北市三重區環河北路3段62號	48.4	1,950	36.1	7/10F	華廈	15年	1房1廳1衛	升降平面 200萬	含增建
2021/03/23	新北市三重區環河北路3段56號	37.4	1,550	36.1	4/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/28	新北市三重區環河北路3段60號	39.0	1,610	36.1	8/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/10/17	新北市三重區環河北路3段56號	39.7	1,630	36.1	7/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/10	新北市三重區環河北路3段58號	36.0	1,550	36.1	8/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/08/30	新北市三重區環河北路3段62號	41.8	1,710	36.1	9/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2020/06/08	新北市三重區環河北路3段56號	37.7	1,610	36.1	8/10F	華廈	13年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/22	新北市三重區環河北路3段60號	32.3	1,368	36.1	4/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/02/05	新北市三重區環河北路3段62號	37.1	1,590	36.1	7/10F	華廈	12年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/10/30	新北市三重區環河北路3段56號	34.7	1,450	36.1	2/10F	華廈	12年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +13.1%

賠售比例

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環河北路3段58號	2018/04/11	32.7	2025/05/04	50.4	7.1 年	+53.9%
環河北路3段60號	2024/07/06	40.1	2025/04/04	45.0	0.7 年	+12.3%
環河北路3段56號	2020/10/17	36.3	2024/05/22	54.0	3.6 年	+48.8%
環河北路3段62號	2020/02/05	35.3	2022/07/02	48.4	2.4 年	+37%
環河北路3段56號	2016/09/18	30.5	2021/03/23	34.5	4.5 年	+13.3%
環河北路3段62號	2012/10/12	35.8	2020/08/30	38.0	7.9 年	+6.2%
環河北路3段56號	2013/06/06	36.7	2020/06/08	35.8	7 年	-2.4%
環河北路3段56號	2019/03/20	35.2	2019/10/27	38.8	0.6 年	+10.4%