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新北市三重區集勇街53號

新北市三重區集勇街53號・華廈・10 樓・屋齡 18 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.3–59.0 萬/坪・2012/08～2025/05・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/24
新北市三重區集勇街59號
59.0萬/坪
1,880 萬
27.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/03/04
新北市三重區集勇街61號
54.8萬/坪
3,280 萬
50.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2023/10/20
新北市三重區集勇街57號
56.0萬/坪
2,260 萬
35.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/11/25
新北市三重區集勇街59號
55.6萬/坪
1,788 萬
27.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/06/26
新北市三重區集勇街55號
41.1萬/坪
1,688 萬
36.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/04/03
新北市三重區集勇街53號
51.2萬/坪
1,520 萬
24.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/01
新北市三重區集勇街57號
42.0萬/坪
1,857 萬
35.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面 350萬
2021/03/24
新北市三重區集勇街51號
36.6萬/坪
1,261 萬
27.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/07
新北市三重區集勇街51號
46.0萬/坪
1,520 萬
27.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/08/29
新北市三重區集勇街57號
39.6萬/坪
1,600 萬
35.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/06/02
新北市三重區集勇街53號
30.9萬/坪
2,070 萬
50.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2020/04/02
新北市三重區集勇街61號
36.8萬/坪
2,100 萬
50.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/24
新北市三重區集勇街51號
41.9萬/坪
1,408 萬
27.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/07/18
新北市三重區集勇街61號
35.5萬/坪
2,300 萬
50.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/01/25
新北市三重區集勇街59號
38.9萬/坪
1,325 萬
27.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/24	新北市三重區集勇街59號	59.0	1,880	27.6	2/10F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/03/04	新北市三重區集勇街61號	54.8	3,280	50.8	8/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2023/10/20	新北市三重區集勇街57號	56.0	2,260	35.9	8/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/11/25	新北市三重區集勇街59號	55.6	1,788	27.6	7/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/06/26	新北市三重區集勇街55號	41.1	1,688	36.2	6/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/04/03	新北市三重區集勇街53號	51.2	1,520	24.8	1/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/01	新北市三重區集勇街57號	42.0	1,857	35.9	6/10F	華廈	13年	3房2廳1衛	坡道平面 350萬
2021/03/24	新北市三重區集勇街51號	36.6	1,261	27.6	2/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/07	新北市三重區集勇街51號	46.0	1,520	27.6	10/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/08/29	新北市三重區集勇街57號	39.6	1,600	35.9	2/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/06/02	新北市三重區集勇街53號	30.9	2,070	50.8	4/10F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2020/04/02	新北市三重區集勇街61號	36.8	2,100	50.3	2/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/24	新北市三重區集勇街51號	41.9	1,408	27.6	4/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/07/18	新北市三重區集勇街61號	35.5	2,300	50.8	10/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/01/25	新北市三重區集勇街59號	38.9	1,325	27.6	10/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+11.9%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
集勇街57號	2013/05/26	32.4	2023/10/20	50.1	10.4 年	+54.8%
集勇街55號	2013/03/05	32.7	2021/06/26	41.1	8.3 年	+25.9%
集勇街51號	2017/08/19	39.3	2021/03/07	41.3	3.5 年	+5.1%
集勇街53號	2013/05/15	33.8	2020/06/02	29.4	7 年	-13%
集勇街59號	2015/04/02	32.9	2019/01/25	34.9	3.8 年	+6%
集勇街53號	2012/11/27	34.2	2018/06/30	32.5	5.6 年	-4.9%
集勇街51號	2014/08/13	35.6	2017/07/29	38.9	3 年	+9.4%
集勇街53號	2014/05/25	32.1	2017/07/17	38.4	3.1 年	+19.6%