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新北市三重區集賢路12號

新北市三重區集賢路12號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.0–58.9 萬/坪・2012/06～2024/06・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/19
新北市三重區集賢路12號
58.9萬/坪
3,850 萬
61.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/29
新北市三重區集賢路10號
45.2萬/坪
3,608 萬
69.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 450萬含增建
2021/10/02
新北市三重區集賢路12號
35.7萬/坪
2,685 萬
61.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/09/15
新北市三重區集賢路6號
34.0萬/坪
2,330 萬
61.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/16
新北市三重區集賢路12號
35.2萬/坪
2,400 萬
61.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/13
新北市三重區集賢路6號
33.5萬/坪
2,545 萬
61.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/11/25
新北市三重區集賢路6號
32.2萬/坪
2,470 萬
61.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/07/19
新北市三重區集賢路6號
27.0萬/坪
2,400 萬
61.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/01/30
新北市三重區集賢路8號
33.7萬/坪
2,610 萬
69.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/10/10
新北市三重區集賢路10號
33.0萬/坪
2,560 萬
69.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/09/29
新北市三重區集賢路12號
35.1萬/坪
2,396 萬
61.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/08/09
新北市三重區集賢路10號
32.2萬/坪
2,500 萬
69.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/04/13
新北市三重區集賢路8號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2017/02/12
新北市三重區集賢路6號
31.9萬/坪
2,200 萬
61.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/09
新北市三重區集賢路12號
33.1萬/坪
2,277 萬
61.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/19	新北市三重區集賢路12號	58.9	3,850	61.1	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/29	新北市三重區集賢路10號	45.2	3,608	69.9	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 450萬	含增建
2021/10/02	新北市三重區集賢路12號	35.7	2,685	61.3	3/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/09/15	新北市三重區集賢路6號	34.0	2,330	61.1	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/06/16	新北市三重區集賢路12號	35.2	2,400	61.1	11/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/13	新北市三重區集賢路6號	33.5	2,545	61.1	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/11/25	新北市三重區集賢路6號	32.2	2,470	61.1	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/07/19	新北市三重區集賢路6號	27.0	2,400	61.1	7/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/01/30	新北市三重區集賢路8號	33.7	2,610	69.9	8/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/10/10	新北市三重區集賢路10號	33.0	2,560	69.9	3/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/09/29	新北市三重區集賢路12號	35.1	2,396	61.1	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/08/09	新北市三重區集賢路10號	32.2	2,500	69.9	3/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/04/13	新北市三重區集賢路8號	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2017/02/12	新北市三重區集賢路6號	31.9	2,200	61.1	9/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/09	新北市三重區集賢路12號	33.1	2,277	61.1	5/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+1.2%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
集賢路12號	2018/09/29	34.7	2024/06/19	55.7	5.7 年	+60.7%
集賢路10號	2017/08/09	32.1	2018/10/10	32.9	1.2 年	+2.4%
集賢路12號	2013/07/11	34.7	2018/09/29	34.7	5.2 年	-0.2%
集賢路6號	2013/10/04	33.0	2017/02/12	31.9	3.4 年	-3.4%