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遠雄左岸香榭園

新北市中和區中原街8號・住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・7 棟・100 戶

別名：遠雄左岸香榭園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.9–89.0 萬/坪・2015/02～2025/08・共 59 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 45 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/28
新北市中和區中原街16號
59.3萬/坪
9,400 萬
141.6 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房3廳5衛
坡道平面 1,000萬
2024/07/19
新北市中和區中原街6號
65.0萬/坪
8,038 萬
114.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・7房2廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2024/05/18
新北市中和區中原街8號
59.0萬/坪
7,350 萬
114.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2024/02/02
新北市中和區中原街16號
64.5萬/坪
9,818 萬
141.6 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房0廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/07/06
新北市中和區中原街6號
59.7萬/坪
7,500 萬
115.5 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房3廳4衛
坡道機械 600萬
2022/06/27
新北市中和區中原街18號
68.0萬/坪
10,308 萬
141.5 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳5衛
坡道平面 690萬含裝潢
2022/06/13
新北市中和區中原街8號
51.9萬/坪
5,950 萬
104.7 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道機械 520萬
2022/05/30
新北市中和區中原街16號
67.3萬/坪
10,000 萬
141.5 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房3廳5衛
坡道機械 480萬含裝潢
2021/10/25
新北市中和區中原街18號
66.5萬/坪
10,283 萬
142.7 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳5衛
坡道平面 792萬含裝潢
2021/02/19
新北市中和區中原街16號
66.7萬/坪
10,280 萬
142.7 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道平面 760萬含裝潢
2020/11/04
新北市中和區中原街18號
60.3萬/坪
9,088 萬
142.6 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道機械 480萬含裝潢
2020/07/09
新北市中和區中原街16號
63.0萬/坪
9,688 萬
142.7 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳5衛
坡道平面 700萬
2020/06/08
新北市中和區中原街8號
66.9萬/坪
8,682 萬
114.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房0廳5衛
坡道平面 1,020萬含裝潢
2020/04/30
新北市中和區中原街6號
59.8萬/坪
7,334 萬
114.5 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳5衛
坡道機械 490萬含裝潢
2020/04/30
新北市中和區中原街8號
59.9萬/坪
7,406 萬
115.5 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳5衛
坡道平面 480萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	新北市中和區中原街16號	59.3	9,400	141.6	5/26F	住宅大樓	11年	3房3廳5衛	坡道平面 1,000萬
2024/07/19	新北市中和區中原街6號	65.0	8,038	114.5	4/26F	住宅大樓	10年	7房2廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2024/05/18	新北市中和區中原街8號	59.0	7,350	114.5	4/26F	住宅大樓	10年	—	坡道機械（未分開計價，估 600萬）
2024/02/02	新北市中和區中原街16號	64.5	9,818	141.6	13/26F	住宅大樓	9年	0房0廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/07/06	新北市中和區中原街6號	59.7	7,500	115.5	8/26F	住宅大樓	8年	5房3廳4衛	坡道機械 600萬
2022/06/27	新北市中和區中原街18號	68.0	10,308	141.5	19/26F	住宅大樓	8年	5房2廳5衛	坡道平面 690萬	含裝潢
2022/06/13	新北市中和區中原街8號	51.9	5,950	104.7	14/26F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道機械 520萬
2022/05/30	新北市中和區中原街16號	67.3	10,000	141.5	19/26F	住宅大樓	8年	5房3廳5衛	坡道機械 480萬	含裝潢
2021/10/25	新北市中和區中原街18號	66.5	10,283	142.7	22/26F	住宅大樓	7年	5房2廳5衛	坡道平面 792萬	含裝潢
2021/02/19	新北市中和區中原街16號	66.7	10,280	142.7	22/26F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道平面 760萬	含裝潢
2020/11/04	新北市中和區中原街18號	60.3	9,088	142.6	8/26F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道機械 480萬	含裝潢
2020/07/09	新北市中和區中原街16號	63.0	9,688	142.7	15/26F	住宅大樓	6年	4房3廳5衛	坡道平面 700萬
2020/06/08	新北市中和區中原街8號	66.9	8,682	114.5	20/26F	住宅大樓	6年	0房0廳5衛	坡道平面 1,020萬	含裝潢
2020/04/30	新北市中和區中原街6號	59.8	7,334	114.5	5/26F	住宅大樓	5年	0房0廳5衛	坡道機械 490萬	含裝潢
2020/04/30	新北市中和區中原街8號	59.9	7,406	115.5	7/26F	住宅大樓	5年	0房0廳5衛	坡道平面 480萬

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

8.1 年

中位總報酬

-8.8%

中位年化報酬

-1.0%

近三年賣出 -1.0%

賠售比例

80%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原街16號	2016/04/19	66.9	2025/08/28	59.3	9.4 年	-11.3%
中原街6號	2016/06/08	58.8	2024/07/19	60.3	8.1 年	+2.5%
中原街8號	2015/07/02	64.6	2024/05/18	55.1	8.9 年	-14.8%
中原街6號	2018/12/10	60.8	2022/07/06	59.7	3.6 年	-1.7%
中原街8號	2015/06/23	69.3	2022/06/13	51.9	7 年	-25.2%