近一年中位單價
67.0萬/坪
+24.3%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.4–70.8 萬/坪・2016/11～2026/03・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 65 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 65 筆
- 2026/03/2767.0萬/坪2,590 萬38.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2025/07/0470.8萬/坪2,988 萬38.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/01/1156.1萬/坪2,400 萬38.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/11/1662.4萬/坪2,090 萬29.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2023/06/2564.9萬/坪2,740 萬38.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/12/0958.9萬/坪1,988 萬29.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2022/03/2350.9萬/坪1,730 萬29.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/03/1954.8萬/坪1,866 萬29.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/03/1358.9萬/坪1,988 萬29.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2021/12/3065.2萬/坪2,750 萬38.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/08/1047.5萬/坪1,600 萬29.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛坡道平面 200萬
- 2021/04/0551.8萬/坪2,200 萬38.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2020/12/2853.5萬/坪2,288 萬38.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2020/10/0851.0萬/坪1,735 萬29.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/09/2647.7萬/坪1,636 萬29.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市中和區環河西路3段67號 | 67.0 | 2,590 | 38.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/04 | 新北市中和區環河西路3段68號 | 70.8 | 2,988 | 38.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/11 | 新北市中和區環河西路3段68號 | 56.1 | 2,400 | 38.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/11/16 | 新北市中和區環河西路3段66號 | 62.4 | 2,090 | 29.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/06/25 | 新北市中和區環河西路3段67號 | 64.9 | 2,740 | 38.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/12/09 | 新北市中和區環河西路3段69號 | 58.9 | 1,988 | 29.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/03/23 | 新北市中和區環河西路3段69號 | 50.9 | 1,730 | 29.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/03/19 | 新北市中和區環河西路3段69號 | 54.8 | 1,866 | 29.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/03/13 | 新北市中和區環河西路3段66號 | 58.9 | 1,988 | 29.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/12/30 | 新北市中和區環河西路3段67號 | 65.2 | 2,750 | 38.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/08/10 | 新北市中和區環河西路3段69號 | 47.5 | 1,600 | 29.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/04/05 | 新北市中和區環河西路3段68號 | 51.8 | 2,200 | 38.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2020/12/28 | 新北市中和區環河西路3段67號 | 53.5 | 2,288 | 38.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2020/10/08 | 新北市中和區環河西路3段69號 | 51.0 | 1,735 | 29.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/09/26 | 新北市中和區環河西路3段66號 | 47.7 | 1,636 | 29.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 4 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
28%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河西路3段67號 | 2026/03/27 | 67.0 | 6.4 年 | +36.3% | ||
| 環河西路3段68號 | 2025/07/04 | 70.8 | 7.3 年 | +21.2% | ||
| 環河西路3段68號 | 2025/01/11 | 46.7 | 7.8 年 | -10% | ||
| 環河西路3段66號 | 2023/11/16 | 62.4 | 5.4 年 | +33% | ||
| 環河西路3段67號 | 2023/06/25 | 53.4 | 5.3 年 | -9.2% | ||
| 環河西路3段69號 | 2022/12/09 | 58.9 | 0.7 年 | +43.7% | ||
| 環河西路3段69號 | 2022/03/23 | 41.0 | 4.7 年 | -15% | ||
| 環河西路3段69號 | 2022/03/19 | 54.8 | 4.5 年 | +21% |