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新北市中和區中和路232號

新北市中和區中和路232號・華廈・11 樓・屋齡 37 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.7–47.1 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/06
新北市中和區中和路230巷23號
46.3萬/坪
2,606 萬
56.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳3衛
2024/03/31
新北市中和區中和路230巷3號
47.1萬/坪
2,250 萬
47.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/04
新北市中和區中和路230巷15號
44.7萬/坪
2,250 萬
50.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/20
新北市中和區中和路230巷5號
45.2萬/坪
2,160 萬
47.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/14
新北市中和區中和路230巷11號
46.3萬/坪
2,210 萬
47.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳3衛
2021/08/21
新北市中和區中和路232號
40.0萬/坪
570 萬
14.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2020/03/19
新北市中和區中和路232號
34.5萬/坪
1,630 萬
47.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/12/11
新北市中和區中和路232號
30.7萬/坪
1,450 萬
47.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/10/05
新北市中和區中和路232號
39.6萬/坪
2,125 萬
53.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2018/06/06
新北市中和區中和路232號
35.5萬/坪
1,620 萬
45.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/01/13
新北市中和區中和路232號
38.7萬/坪
610 萬
15.8 坪・4/11F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2017/11/12
新北市中和區中和路230巷23號
31.1萬/坪
1,750 萬
56.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2017/06/13
新北市中和區中和路232號
36.8萬/坪
1,900 萬
51.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/05/21
新北市中和區中和路232號
36.5萬/坪
520 萬
14.2 坪・4/11F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2017/02/22
新北市中和區中和路230巷3號
47.1萬/坪
2,250 萬
47.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・5房3廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/06	新北市中和區中和路230巷23號	46.3	2,606	56.2	4/7F	華廈	35年	3房2廳3衛	—
2024/03/31	新北市中和區中和路230巷3號	47.1	2,250	47.8	2/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/04	新北市中和區中和路230巷15號	44.7	2,250	50.4	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/20	新北市中和區中和路230巷5號	45.2	2,160	47.8	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/14	新北市中和區中和路230巷11號	46.3	2,210	47.8	5/7F	華廈	33年	4房2廳3衛	—
2021/08/21	新北市中和區中和路232號	40.0	570	14.2	4/11F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2020/03/19	新北市中和區中和路232號	34.5	1,630	47.2	5/11F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2019/12/11	新北市中和區中和路232號	30.7	1,450	47.2	5/11F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2019/10/05	新北市中和區中和路232號	39.6	2,125	53.7	8/11F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2018/06/06	新北市中和區中和路232號	35.5	1,620	45.6	7/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2018/01/13	新北市中和區中和路232號	38.7	610	15.8	4/11F	套房	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/12	新北市中和區中和路230巷23號	31.1	1,750	56.2	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/06/13	新北市中和區中和路232號	36.8	1,900	51.7	5/11F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2017/05/21	新北市中和區中和路232號	36.5	520	14.2	4/11F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2017/02/22	新北市中和區中和路230巷3號	47.1	2,250	47.8	7/7F	華廈	28年	5房3廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+32.4%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中和路230巷23號	2017/11/12	31.1	2024/06/06	46.3	6.6 年	+48.9%
中和路230巷3號	2013/04/07	41.5	2024/03/31	47.1	11 年	+13.6%
中和路230巷15號	2012/08/07	33.3	2021/12/04	44.7	9.3 年	+33.9%
中和路232號	2016/05/02	38.7	2017/06/13	36.8	1.1 年	-5%
中和路232號	2013/03/15	28.7	2015/07/18	44.7	2.3 年	+55.8%
中和路230巷19號	2012/09/08	30.7	2014/08/11	40.2	1.9 年	+30.9%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/09/11	新北市中和區中和路232號	36,000	658	54.7	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/11/15	新北市中和區中和路232號	38,000	694	54.7	6/11F	辦公商業大樓	4房2廳2衛
2018/06/10	新北市中和區中和路232號	30,000	542	55.3	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/06/16	新北市中和區中和路232號	28,100	512	54.7	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛