近一年中位單價
59.5萬/坪
+10.3%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.5–65.9 萬/坪・2012/12～2026/02・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 76 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 73 筆
- 2026/02/1159.5萬/坪3,800 萬56.2 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2024/07/0953.8萬/坪4,088 萬67.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/06/0358.6萬/坪4,200 萬67.4 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/11/3065.9萬/坪5,388 萬70.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2023/06/3047.5萬/坪3,450 萬67.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/06/2844.0萬/坪3,500 萬79.5 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1346.3萬/坪3,110 萬62.2 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/12/0348.5萬/坪3,125 萬56.2 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2021/03/1251.1萬/坪3,800 萬65.3 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/09/0445.1萬/坪3,500 萬67.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/07/0645.1萬/坪4,150 萬83.1 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2018/08/2643.6萬/坪2,680 萬56.2 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/08/0943.3萬/坪2,660 萬56.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/07/19—萬/坪220 萬0.0 坪・1/23F・其他・屋齡 5 年坡道平面 220萬
- 2017/07/1959.2萬/坪4,168 萬70.4 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 新北市中和區中山路3段114巷62號 | 59.5 | 3,800 | 56.2 | 11/23F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/07/09 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 53.8 | 4,088 | 67.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/06/03 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 58.6 | 4,200 | 67.4 | 10/23F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/11/30 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 65.9 | 5,388 | 70.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2023/06/30 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 47.5 | 3,450 | 67.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/06/28 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 44.0 | 3,500 | 79.5 | 6/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 46.3 | 3,110 | 62.2 | 7/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/12/03 | 新北市中和區中山路3段114巷62號 | 48.5 | 3,125 | 56.2 | 9/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2021/03/12 | 新北市中和區中山路3段114巷56號 | 51.1 | 3,800 | 65.3 | 13/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/09/04 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 45.1 | 3,500 | 67.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/07/06 | 新北市中和區中山路3段114巷58號 | 45.1 | 4,150 | 83.1 | 20/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/08/26 | 新北市中和區中山路3段114巷62號 | 43.6 | 2,680 | 56.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/08/09 | 新北市中和區中山路3段114巷62號 | 43.3 | 2,660 | 56.2 | 5/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/07/19 | 新北市中和區中山路3段114巷56號 | — | 220 | 0.0 | 1/23F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2017/07/19 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 59.2 | 4,168 | 70.4 | 20/23F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 76 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
36%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路3段114巷62號 | 2026/02/11 | 59.5 | 12.3 年 | +24.2% | ||
| 中山路3段114巷58號 | 2024/07/09 | 44.6 | 3.8 年 | +16.8% | ||
| 中山路3段114巷58號 | 2024/06/03 | 58.6 | 10.9 年 | +17.4% | ||
| 中山路3段114巷60號 | 2023/11/30 | 65.9 | 9.9 年 | +18% | ||
| 中山路3段114巷58號 | 2023/06/30 | 47.5 | 10 年 | +6.1% | ||
| 中山路3段114巷58號 | 2023/06/28 | 44.0 | 10 年 | -3.2% | ||
| 中山路3段114巷60號 | 2023/02/13 | 41.9 | 9.8 年 | -7.8% | ||
| 中山路3段114巷56號 | 2021/03/12 | 42.5 | 7.6 年 | -17.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/28 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 70,000 | 764 | 70.4 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/27 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 66,000 | 721 | 70.4 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/28 | 新北市中和區中山路3段114巷60號 | 63,000 | 777 | 70.4 | 16/23F | 住宅大樓 | 含管理費 |