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新北市中和區中山路3段118-18號

新北市中和區中山路3段118-18號・住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

53.5萬/坪

-0.9%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 54.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.6–88.3 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄共 50 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
新北市中和區中山路3段118-15號
41.3萬/坪
4,300 萬
90.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳4衛
坡道平面 550萬含增建
2025/11/24
新北市中和區中山路3段118-3號
65.6萬/坪
2,320 萬
31.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/10/17
新北市中和區中山路3段118-18號
70.7萬/坪
1,510 萬
21.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
2024/08/09
新北市中和區中山路3段118-3號
52.6萬/坪
1,158 萬
17.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/21
新北市中和區中山路3段118-18號
54.1萬/坪
1,900 萬
31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/04/01
新北市中和區中山路3段118-18號
50.9萬/坪
1,080 萬
21.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年
2022/09/23
新北市中和區中山路3段118-3號
52.7萬/坪
1,130 萬
17.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬
2022/09/18
新北市中和區中山路3段118-3號
53.7萬/坪
1,345 萬
21.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2022/03/19
新北市中和區中山路3段118-18號
52.1萬/坪
1,120 萬
17.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2021/10/10
新北市中和區中山路3段118-3號
50.9萬/坪
1,080 萬
21.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/10/06
新北市中和區中山路3段118-3號
42.4萬/坪
1,300 萬
30.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2021/08/01
新北市中和區中山路3段118-18號
47.4萬/坪
1,690 萬
31.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/05/23
新北市中和區中山路3段118-18號
48.6萬/坪
1,580 萬
28.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面 200萬
2021/04/25
新北市中和區中山路3段118-3號
48.2萬/坪
1,400 萬
29.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/13
新北市中和區中山路3段118-3號
48.1萬/坪
1,048 萬
17.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	新北市中和區中山路3段118-15號	41.3	4,300	90.9	—	透天厝	17年	4房3廳4衛	坡道平面 550萬	含增建
2025/11/24	新北市中和區中山路3段118-3號	65.6	2,320	31.5	3/14F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/10/17	新北市中和區中山路3段118-18號	70.7	1,510	21.4	8/14F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	—
2024/08/09	新北市中和區中山路3段118-3號	52.6	1,158	17.6	14/14F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/21	新北市中和區中山路3段118-18號	54.1	1,900	31.4	6/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/04/01	新北市中和區中山路3段118-18號	50.9	1,080	21.2	3/14F	住宅大樓	14年	—	—
2022/09/23	新北市中和區中山路3段118-3號	52.7	1,130	17.6	8/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/09/18	新北市中和區中山路3段118-3號	53.7	1,345	21.3	12/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/03/19	新北市中和區中山路3段118-18號	52.1	1,120	17.7	11/14F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/10	新北市中和區中山路3段118-3號	50.9	1,080	21.2	7/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2021/10/06	新北市中和區中山路3段118-3號	42.4	1,300	30.7	13/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—
2021/08/01	新北市中和區中山路3段118-18號	47.4	1,690	31.4	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/05/23	新北市中和區中山路3段118-18號	48.6	1,580	28.4	10/14F	住宅大樓	12年	—	坡道平面 200萬
2021/04/25	新北市中和區中山路3段118-3號	48.2	1,400	29.0	11/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/13	新北市中和區中山路3段118-3號	48.1	1,048	17.6	9/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+15.1%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路3段118-3號	2019/09/21	26.6	2022/09/23	52.7	3 年	+97.9%
中山路3段118-3號	2013/08/10	39.1	2021/10/06	42.4	8.2 年	+8.3%
中山路3段118-3號	2018/08/23	38.3	2021/03/13	48.1	2.6 年	+25.6%
中山路3段118-3號	2014/01/02	39.1	2020/07/12	45.0	6.5 年	+15.1%
中山路3段118-18號	2013/07/14	43.0	2018/03/24	47.6	4.7 年	+10.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/21	新北市中和區中山路3段118-18號	21,830	826	17.7	5/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2022/11/27	新北市中和區中山路3段118-3號	20,000	1,134	17.6	11/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2019/04/12	新北市中和區中山路3段118-3號	32,000	800	31.5	4/14F	辦公商業大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/01/01	新北市中和區中山路3段118-18號	17,930	1,038	17.3	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛