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新北市中和區景安路82巷8弄3號

新北市中和區景安路82巷8弄3號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・11 棟

近一年中位單價

56.2萬/坪

+2.6%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 866 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–59.3 萬/坪・2012/11～2026/05・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/24
新北市中和區景安路82巷6弄1號
56.2萬/坪
2,270 萬
40.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/25
新北市中和區景安路82巷8弄3號
45.5萬/坪
1,750 萬
38.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
含增建
2022/02/19
新北市中和區景安路82巷11號
40.1萬/坪
1,450 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/20
新北市中和區景安路82巷6弄3號
35.2萬/坪
1,405 萬
39.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・7房4廳4衛
含增建
2021/06/23
新北市中和區景安路82巷8弄2號
44.1萬/坪
1,760 萬
39.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳4衛
含增建
2021/01/11
新北市中和區景安路82巷8弄2號
38.9萬/坪
1,550 萬
39.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・5房1廳4衛
含增建
2020/09/02
新北市中和區景安路82巷8弄3號
30.7萬/坪
1,180 萬
38.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房0廳5衛
含增建
2020/07/01
新北市中和區景安路82巷9號
35.7萬/坪
1,288 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
含增建
2018/09/10
新北市中和區景安路82巷8弄3號
26.0萬/坪
1,000 萬
38.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房1廳5衛
含增建
2014/09/10
新北市中和區景安路82巷7號
38.0萬/坪
1,120 萬
29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/12/31
新北市中和區景安路82巷8弄3號
59.3萬/坪
2,280 萬
38.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
2013/12/06
新北市中和區景安路82巷8弄6號
32.9萬/坪
1,188 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/11/25
新北市中和區景安路82巷8弄3號
32.8萬/坪
1,260 萬
38.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/09/24
新北市中和區景安路82巷6弄3號
33.6萬/坪
1,340 萬
39.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2012/11/06
新北市中和區景安路82巷6弄8號
35.5萬/坪
1,828 萬
51.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	新北市中和區景安路82巷6弄1號	56.2	2,270	40.4	1/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/25	新北市中和區景安路82巷8弄3號	45.5	1,750	38.4	1/5F	公寓	35年	5房0廳5衛	—	含增建
2022/02/19	新北市中和區景安路82巷11號	40.1	1,450	36.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/20	新北市中和區景安路82巷6弄3號	35.2	1,405	39.9	5/5F	公寓	34年	7房4廳4衛	—	含增建
2021/06/23	新北市中和區景安路82巷8弄2號	44.1	1,760	39.9	1/5F	公寓	33年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/01/11	新北市中和區景安路82巷8弄2號	38.9	1,550	39.9	1/5F	公寓	33年	5房1廳4衛	—	含增建
2020/09/02	新北市中和區景安路82巷8弄3號	30.7	1,180	38.4	5/5F	公寓	33年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/07/01	新北市中和區景安路82巷9號	35.7	1,288	36.1	5/5F	公寓	32年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/09/10	新北市中和區景安路82巷8弄3號	26.0	1,000	38.4	5/5F	公寓	31年	5房1廳5衛	—	含增建
2014/09/10	新北市中和區景安路82巷7號	38.0	1,120	29.4	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	新北市中和區景安路82巷8弄3號	59.3	2,280	38.4	1/5F	公寓	26年	5房0廳5衛	—
2013/12/06	新北市中和區景安路82巷8弄6號	32.9	1,188	36.1	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/11/25	新北市中和區景安路82巷8弄3號	32.8	1,260	38.4	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/09/24	新北市中和區景安路82巷6弄3號	33.6	1,340	39.9	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2012/11/06	新北市中和區景安路82巷6弄8號	35.5	1,828	51.5	1/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/08	新北市中和區景安路82巷11號	31,000	860	36.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/04/11	新北市中和區景安路82巷7號	25,500	866	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/09/30	新北市中和區景安路82巷11號	41,000	1,134	36.1	5/5F	公寓	3房4廳3衛
2025/03/22	新北市中和區景安路82巷7號	25,500	866	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/12/06	新北市中和區景安路82巷11號	39,000	1,081	36.1	5/5F	公寓	3房3廳3衛
2024/04/19	新北市中和區景安路82巷7號	25,500	866	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/28	新北市中和區景安路82巷7號	25,500	866	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/07/22	新北市中和區景安路82巷6弄2號	19,000	595	31.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛