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新北市中和區南華路56巷12號

新北市中和區南華路56巷12號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

58.4萬/坪

+8.3%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 65.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.9–87.2 萬/坪・2013/05～2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/22
新北市中和區南華路56巷12號
44.0萬/坪
2,080 萬
47.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/07
新北市中和區南華路56巷16號
72.8萬/坪
2,520 萬
31.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2025/09/13
新北市中和區南華路60號
65.5萬/坪
888 萬
13.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2025/04/24
新北市中和區南華路62號
87.2萬/坪
2,988 萬
31.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/11/26
新北市中和區南華路56巷12號
51.9萬/坪
1,520 萬
29.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/10
新北市中和區南華路56巷2號
37.8萬/坪
2,000 萬
52.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/15
新北市中和區南華路58號
36.7萬/坪
1,880 萬
51.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/24
新北市中和區南華路50號
37.1萬/坪
2,185 萬
58.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/06/24
新北市中和區南華路56巷12號
36.2萬/坪
1,618 萬
44.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2019/10/07
新北市中和區南華路62號
38.6萬/坪
1,880 萬
48.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/01/04
新北市中和區南華路56巷8號
46.2萬/坪
1,850 萬
40.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2016/04/07
新北市中和區南華路56巷12號
51.7萬/坪
1,515 萬
29.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/08
新北市中和區南華路56巷2號
38.6萬/坪
2,040 萬
52.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/12
新北市中和區南華路56巷6號
48.6萬/坪
1,425 萬
29.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2014/05/04
新北市中和區南華路56巷10號
52.3萬/坪
2,320 萬
40.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	新北市中和區南華路56巷12號	44.0	2,080	47.3	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/07	新北市中和區南華路56巷16號	72.8	2,520	31.2	1/12F	住宅大樓	29年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/09/13	新北市中和區南華路60號	65.5	888	13.6	3/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/24	新北市中和區南華路62號	87.2	2,988	31.6	1/12F	住宅大樓	28年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/11/26	新北市中和區南華路56巷12號	51.9	1,520	29.3	2/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/10	新北市中和區南華路56巷2號	37.8	2,000	52.9	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/15	新北市中和區南華路58號	36.7	1,880	51.2	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/24	新北市中和區南華路50號	37.1	2,185	58.9	7/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/06/24	新北市中和區南華路56巷12號	36.2	1,618	44.7	12/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/10/07	新北市中和區南華路62號	38.6	1,880	48.7	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/01/04	新北市中和區南華路56巷8號	46.2	1,850	40.1	12/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2016/04/07	新北市中和區南華路56巷12號	51.7	1,515	29.3	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/08	新北市中和區南華路56巷2號	38.6	2,040	52.9	11/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/12	新北市中和區南華路56巷6號	48.6	1,425	29.4	6/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2014/05/04	新北市中和區南華路56巷10號	52.3	2,320	40.0	5/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/06/23	新北市中和區南華路60號	16,800	532	31.5	4/12F	套房	1房1廳1衛
2020/06/17	新北市中和區南華路56巷6號	19,000	417	45.7	1/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2020/05/07	新北市中和區南華路60號	12,840	949	13.6	3/12F	住宅大樓	0房0廳1衛
2019/10/23	新北市中和區南華路62號	17,000	350	48.7	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/05/29	新北市中和區南華路62號	25,000	1,564	16.0	1/12F	店面	—
2019/01/07	新北市中和區南華路50號	32,000	569	56.3	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛