近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.6–54.7 萬/坪・2013/02～2024/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2024/12/2954.7萬/坪1,360 萬24.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0834.6萬/坪1,558 萬45.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳4衛含增建
- 2022/05/2849.2萬/坪1,820 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/09/2440.6萬/坪900 萬18.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2016/11/0741.4萬/坪1,535 萬37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2014/07/0148.0萬/坪1,600 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/07/0439.2萬/坪1,450 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/02/1935.9萬/坪1,330 萬37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 新北市中和區南華路72號 | 54.7 | 1,360 | 24.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 新北市中和區南華路74號 | 34.6 | 1,558 | 45.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/28 | 新北市中和區南華路72號 | 49.2 | 1,820 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/24 | 新北市中和區南華路72號 | 40.6 | 900 | 18.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/11/07 | 新北市中和區南華路70號 | 41.4 | 1,535 | 37.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/07/01 | 新北市中和區南華路70號 | 48.0 | 1,600 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/07/04 | 新北市中和區南華路72號 | 39.2 | 1,450 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/19 | 新北市中和區南華路70號 | 35.9 | 1,330 | 37.1 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南華路72號 | 2024/12/29 | 54.7 | 5.3 年 | +51.1% | ||
| 南華路72號 | 2022/05/28 | 49.2 | 8.9 年 | +25.5% | ||
| 南華路70號 | 2016/11/07 | 41.4 | 2.4 年 | -4.1% | ||
| 南華路70號 | 2014/07/01 | 43.1 | 1.4 年 | +20.3% |