近一年中位單價
58.6萬/坪
+8.6%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-57.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.7–77.9 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 42 筆
- 2026/01/1761.4萬/坪2,250 萬36.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/2355.7萬/坪3,000 萬49.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2025/07/1566.2萬/坪3,100 萬43.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2025/03/2258.2萬/坪1,450 萬24.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2025/03/1071.9萬/坪2,650 萬33.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2025/02/0864.8萬/坪2,530 萬34.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2025/01/1460.8萬/坪2,030 萬33.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1044.2萬/坪1,100 萬24.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/1971.1萬/坪2,700 萬34.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2024/07/0777.9萬/坪1,861 萬23.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2858.0萬/坪2,168 萬33.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2024/06/2856.7萬/坪2,672 萬43.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2024/05/1972.0萬/坪1,738 萬24.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1465.6萬/坪2,600 萬36.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/10/0864.7萬/坪1,610 萬24.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新北市中和區景平路306號 | 61.4 | 2,250 | 36.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/23 | 新北市中和區景平路306號 | 55.7 | 3,000 | 49.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 20年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2025/07/15 | 新北市中和區景平路308號 | 66.2 | 3,100 | 43.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/03/22 | 新北市中和區景平路306號 | 58.2 | 1,450 | 24.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/10 | 新北市中和區景平路308號 | 71.9 | 2,650 | 33.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/02/08 | 新北市中和區景平路310號 | 64.8 | 2,530 | 34.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市中和區景平路308號 | 60.8 | 2,030 | 33.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/10 | 新北市中和區景平路306號 | 44.2 | 1,100 | 24.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/19 | 新北市中和區景平路310號 | 71.1 | 2,700 | 34.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2024/07/07 | 新北市中和區景平路310號 | 77.9 | 1,861 | 23.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/28 | 新北市中和區景平路308號 | 58.0 | 2,168 | 33.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2024/06/28 | 新北市中和區景平路308號 | 56.7 | 2,672 | 43.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市中和區景平路310號 | 72.0 | 1,738 | 24.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/14 | 新北市中和區景平路306號 | 65.6 | 2,600 | 36.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/10/08 | 新北市中和區景平路306號 | 64.7 | 1,610 | 24.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +15.9%
賠售比例
13%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路308號 | 2025/07/15 | 66.2 | 1 年 | +38.5% | ||
| 景平路308號 | 2025/03/10 | 71.9 | 0.7 年 | +53.4% | ||
| 景平路310號 | 2024/05/19 | 72.0 | 11.5 年 | +79.2% | ||
| 景平路306號 | 2021/09/19 | 58.0 | 7.2 年 | +19.8% | ||
| 景平路310號 | 2018/09/02 | 49.3 | 4.7 年 | -5.7% | ||
| 景平路308號 | 2015/06/29 | 41.0 | 1.5 年 | +13.7% | ||
| 景平路308號 | 2014/09/21 | 50.3 | 0.7 年 | +21% | ||
| 景平路310號 | 2013/12/10 | 52.3 | 1.4 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 新北市中和區景平路310號 | 29,750 | 770 | 34.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/30 | 新北市中和區景平路310號 | 31,500 | 820 | 34.7 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/30 | 新北市中和區景平路310號 | 29,750 | 770 | 34.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/07/06 | 新北市中和區景平路308號 | 33,000 | 846 | 39.0 | 11/13F | 住宅大樓 |