近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
-21.4%
近三年中位 67.4 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.1–76.5 萬/坪・2014/03～2025/06・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路159巷24號 | 2017/05/21 | 45.0 | 2025/06/13 | 59.3 | 8.1 年 | +31.7% |
| 景平路159巷26-1號 | 2020/12/17 | 56.3 | 2024/04/20 | 75.5 | 3.3 年 | +34% |
| 景平路159巷26-1號 | 2014/03/07 | 51.6 | 2023/07/16 | 67.2 | 9.4 年 | +30.3% |
| 景平路159巷26-1號 | 2016/04/12 | 50.5 | 2022/09/22 | 64.4 | 6.4 年 | +27.5% |
| 景平路159巷26號 | 2016/03/07 | 51.7 | 2022/02/12 | 52.7 | 5.9 年 | +2.1% |
| 景平路159巷24號 | 2019/10/04 | 41.1 | 2021/10/24 | 48.1 | 2.1 年 | +17% |
| 景平路159巷24號 | 2016/04/12 | 49.6 | 2021/03/12 | 49.8 | 4.9 年 | +0.4% |
| 景平路159巷26-1號 | 2016/03/07 | 55.5 | 2020/12/17 | 56.3 | 4.8 年 | +1.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 59.3 | 1,620 | 27.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 75.5 | 1,340 | 17.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 67.2 | 1,355 | 20.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/22 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 64.4 | 1,480 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2022/02/12 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 52.7 | 1,837 | 34.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/25 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 49.8 | 1,750 | 35.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 49.2 | 1,585 | 29.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/12 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 49.8 | 1,360 | 27.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/17 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 56.3 | 1,000 | 17.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 47.3 | 1,658 | 35.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/04 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 41.3 | 1,355 | 29.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/26 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 44.0 | 2,348 | 49.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/06/16 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 44.6 | 1,300 | 29.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/21 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 45.0 | 1,230 | 27.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/23 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 76.5 | 1,450 | 18.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2016/09/01 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 50.0 | 1,458 | 29.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 49.6 | 1,354 | 27.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 50.1 | 1,010 | 20.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 51.6 | 1,210 | 20.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 54.2 | 1,175 | 18.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 58.0 | 1,030 | 17.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 47.3 | 1,827 | 35.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 49.4 | 1,730 | 35.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 50.2 | 1,370 | 27.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 44.9 | 1,150 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/22 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 50.8 | 1,388 | 27.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 55.5 | 985 | 17.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 47.6 | 1,130 | 20.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 52.1 | 1,050 | 20.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 50.5 | 1,769 | 35.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 52.3 | 2,000 | 35.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 51.7 | 1,800 | 34.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/03 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 49.5 | 1,734 | 35.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/03 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 52.6 | 2,150 | 37.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/03/03 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 51.0 | 1,535 | 30.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 51.6 | 1,040 | 20.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 22,000 | 797 | 27.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2020/09/18 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 38,000 | 4,324 | 8.8 | 1/14F | 店面 | — | |
| 2020/06/07 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 32,000 | 912 | 35.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | |
| 2019/09/17 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 22,000 | 1,187 | 18.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/07/08 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 29,000 | 830 | 35.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/04/18 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 31,000 | 883 | 35.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/04/13 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 24,000 | 879 | 27.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/10/27 | 新北市中和區景平路159巷26-1號 | 15,000 | 846 | 17.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/07/06 | 新北市中和區景平路159巷24號 | 26,000 | 952 | 27.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/05/13 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 28,000 | 797 | 35.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/12/31 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 30,000 | 853 | 35.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/06/26 | 新北市中和區景平路159巷26號 | 28,000 | 800 | 35.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |