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新北市中和區景平路722-5號

新北市中和區景平路722-5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・6 棟

近一年中位單價

53.4萬/坪

-2.6%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.6–53.4 萬/坪・2013/04～2026/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/05/17
新北市中和區景平路722-1號
53.4萬/坪
1,628 萬
27.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/08/24
新北市中和區景平路722-5號
52.3萬/坪
2,320 萬
40.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬
2024/03/03
新北市中和區景平路722-2號
50.7萬/坪
1,980 萬
35.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2022/02/20
新北市中和區景平路722號
43.1萬/坪
2,150 萬
46.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2021/08/07
新北市中和區景平路722-4號
43.9萬/坪
1,928 萬
40.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2018/11/27
新北市中和區景平路722-5號
39.9萬/坪
1,780 萬
40.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2018/01/14
新北市中和區景平路722-3號
43.3萬/坪
1,500 萬
31.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2016/02/19
新北市中和區景平路722號
35.6萬/坪
1,800 萬
46.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/11/06
新北市中和區景平路722-5號
38.3萬/坪
1,717 萬
40.9 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/01
新北市中和區景平路722-3號
41.7萬/坪
1,480 萬
31.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/11/28
新北市中和區景平路722-2號
44.8萬/坪
1,740 萬
35.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/14
新北市中和區景平路722-5號
39.6萬/坪
1,720 萬
43.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/17	新北市中和區景平路722-1號	53.4	1,628	27.1	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/08/24	新北市中和區景平路722-5號	52.3	2,320	40.9	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬
2024/03/03	新北市中和區景平路722-2號	50.7	1,980	35.5	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/02/20	新北市中和區景平路722號	43.1	2,150	46.4	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/08/07	新北市中和區景平路722-4號	43.9	1,928	40.5	12/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2018/11/27	新北市中和區景平路722-5號	39.9	1,780	40.9	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2018/01/14	新北市中和區景平路722-3號	43.3	1,500	31.2	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2016/02/19	新北市中和區景平路722號	35.6	1,800	46.4	4/14F	住宅大樓	16年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/11/06	新北市中和區景平路722-5號	38.3	1,717	40.9	10/14F	辦公商業大樓	16年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/01	新北市中和區景平路722-3號	41.7	1,480	31.9	9/14F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/11/28	新北市中和區景平路722-2號	44.8	1,740	35.5	5/14F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/14	新北市中和區景平路722-5號	39.6	1,720	43.5	10/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+4.0%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路722-2號	2013/11/28	45.7	2024/03/03	50.7	10.3 年	+11%
景平路722-5號	2015/11/06	39.5	2018/11/27	40.9	3.1 年	+3.7%
景平路722-5號	2013/04/14	39.6	2015/11/06	39.5	2.6 年	-0.2%