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龍門大廈

新北市中和區景平路726號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・1 棟

別名：龍門大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1122 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 31.0–60.4 萬/坪・2014/12～2024/06・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/03
新北市中和區景平路726號
60.4萬/坪
1,130 萬
18.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/14
新北市中和區景平路726號
51.1萬/坪
1,980 萬
38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/09/09
新北市中和區景平路726號
47.6萬/坪
610 萬
12.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房0廳1衛
2022/08/22
新北市中和區景平路726號
48.0萬/坪
1,860 萬
38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/29
新北市中和區景平路726號
44.7萬/坪
608 萬
13.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/05
新北市中和區景平路726號
44.2萬/坪
1,430 萬
32.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/10
新北市中和區景平路726號
37.7萬/坪
1,220 萬
32.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/24
新北市中和區景平路726號
42.7萬/坪
800 萬
18.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2019/01/28
新北市中和區景平路726號
32.6萬/坪
510 萬
15.6 坪・9/12F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2018/09/18
新北市中和區景平路726號
31.0萬/坪
580 萬
18.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2016/07/23
新北市中和區景平路726號
32.9萬/坪
980 萬
29.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/12/31
新北市中和區景平路726號
34.7萬/坪
430 萬
12.4 坪・9/12F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/03	新北市中和區景平路726號	60.4	1,130	18.7	9/12F	住宅大樓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/14	新北市中和區景平路726號	51.1	1,980	38.8	8/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2023/09/09	新北市中和區景平路726號	47.6	610	12.8	9/12F	住宅大樓	38年	1房0廳1衛	—
2022/08/22	新北市中和區景平路726號	48.0	1,860	38.8	8/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/29	新北市中和區景平路726號	44.7	608	13.6	9/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/05	新北市中和區景平路726號	44.2	1,430	32.3	3/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/10	新北市中和區景平路726號	37.7	1,220	32.3	6/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/24	新北市中和區景平路726號	42.7	800	18.7	9/12F	住宅大樓	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/01/28	新北市中和區景平路726號	32.6	510	15.6	9/12F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2018/09/18	新北市中和區景平路726號	31.0	580	18.7	9/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—
2016/07/23	新北市中和區景平路726號	32.9	980	29.8	2/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	新北市中和區景平路726號	34.7	430	12.4	9/12F	套房	29年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+37.9%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路726號	2019/04/24	42.7	2024/06/03	60.4	5.1 年	+41.2%
景平路726號	2022/08/22	48.0	2023/11/14	51.1	1.2 年	+6.5%
景平路726號	2018/09/18	31.0	2019/04/24	42.7	0.6 年	+37.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	新北市中和區景平路726號	32,800	846	38.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/30	新北市中和區景平路726號	19,000	1,398	13.6	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/27	新北市中和區景平路726號	28,000	704	39.7	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/16	新北市中和區景平路726號	18,000	1,322	13.6	9/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2023/09/06	新北市中和區景平路726號	18,410	1,352	13.6	9/12F	住宅大樓	—	含管理費續租

各棟 1 棟

新北市中和區景平路726號

住宅大樓・12樓・1985 完工・18 筆

龍門大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 5 筆