近一年中位單價
60.2萬/坪
+9.8%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.2–60.2 萬/坪・2013/03～2026/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/06/0960.2萬/坪2,065 萬34.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0654.4萬/坪1,400 萬25.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/1642.6萬/坪1,766 萬36.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/11/1339.8萬/坪1,538 萬38.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2019/01/2233.5萬/坪1,150 萬34.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0733.3萬/坪1,520 萬38.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2017/12/1136.7萬/坪1,420 萬38.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2017/08/3135.5萬/坪1,375 萬38.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2017/06/0833.6萬/坪1,210 萬36.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/11/1133.5萬/坪1,305 萬34.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2015/11/2641.4萬/坪1,650 萬34.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/10/1148.8萬/坪1,250 萬25.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1241.4萬/坪1,600 萬38.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0640.0萬/坪1,026 萬25.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2013/03/2232.2萬/坪1,260 萬34.5 坪・7/13F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 新北市中和區景平路75號 | 60.2 | 2,065 | 34.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/06 | 新北市中和區景平路85號 | 54.4 | 1,400 | 25.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/16 | 新北市中和區景平路75號 | 42.6 | 1,766 | 36.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/11/13 | 新北市中和區景平路79號 | 39.8 | 1,538 | 38.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/22 | 新北市中和區景平路75號 | 33.5 | 1,150 | 34.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 新北市中和區景平路79號 | 33.3 | 1,520 | 38.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2017/12/11 | 新北市中和區景平路79號 | 36.7 | 1,420 | 38.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/31 | 新北市中和區景平路79號 | 35.5 | 1,375 | 38.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/08 | 新北市中和區景平路75號 | 33.6 | 1,210 | 36.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/11 | 新北市中和區景平路83號 | 33.5 | 1,305 | 34.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2015/11/26 | 新北市中和區景平路75號 | 41.4 | 1,650 | 34.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/10/11 | 新北市中和區景平路85號 | 48.8 | 1,250 | 25.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/12 | 新北市中和區景平路79號 | 41.4 | 1,600 | 38.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/06 | 新北市中和區景平路85號 | 40.0 | 1,026 | 25.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/22 | 新北市中和區景平路83號 | 32.2 | 1,260 | 34.5 | 7/13F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路79號 | 2019/11/13 | 39.8 | 2.2 年 | +11.9% | ||
| 景平路79號 | 2018/06/07 | 29.3 | 4.2 年 | -29.2% | ||
| 景平路85號 | 2015/10/11 | 48.8 | 1.5 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01/12 | 新北市中和區景平路79號 | 28,000 | 539 | 38.7 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/14 | 新北市中和區景平路75號 | 26,000 | 793 | 32.8 | — | 店面 |