近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.6–74.1 萬/坪・2013/03～2024/08・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/08/1174.1萬/坪816 萬11.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/1263.5萬/坪700 萬11.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0158.9萬/坪855 萬14.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/0843.2萬/坪760 萬17.6 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/2340.6萬/坪580 萬14.3 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2246.8萬/坪680 萬14.5 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/09/0846.8萬/坪680 萬14.5 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/04/2541.2萬/坪1,415 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2015/11/0551.9萬/坪1,780 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2940.8萬/坪1,400 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 新北市中和區景新街152號 | 74.1 | 816 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/12 | 新北市中和區景新街152號 | 63.5 | 700 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 新北市中和區景新街152號 | 58.9 | 855 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/08 | 新北市中和區景新街152號 | 43.2 | 760 | 17.6 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/23 | 新北市中和區景新街152號 | 40.6 | 580 | 14.3 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/22 | 新北市中和區景新街152號 | 46.8 | 680 | 14.5 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/08 | 新北市中和區景新街152號 | 46.8 | 680 | 14.5 | 7/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/25 | 新北市中和區景新街152號 | 41.2 | 1,415 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/05 | 新北市中和區景新街152號 | 51.9 | 1,780 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 新北市中和區景新街152號 | 40.8 | 1,400 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+25.7%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景新街152號 | 2021/11/01 | 58.9 | 3.1 年 | +25.7% | ||
| 景新街152號 | 2017/04/25 | 41.2 | 1.5 年 | -20.5% | ||
| 景新街152號 | 2015/11/05 | 51.9 | 2.6 年 | +27.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/09 | 新北市中和區南華路89號 | 100,000 | 853 | 117.3 | 1/7F | 店面 |