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新北市中和區民安街53-5號

新北市中和區民安街53-5號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・12 棟

近一年中位單價

48.4萬/坪

-11.6%vs 中和區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.3 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 863 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.6–49.1 萬/坪・2013/03～2026/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/25
新北市中和區民安街53-12號
49.1萬/坪
1,380 萬
28.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2026/02/11
新北市中和區民安街53-5號
45.7萬/坪
1,274 萬
27.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2025/11/23
新北市中和區民安街53-9號
48.4萬/坪
1,666 萬
34.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/13
新北市中和區民安街53-3號
48.3萬/坪
1,250 萬
25.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2023/11/11
新北市中和區民安街53-11號
46.8萬/坪
1,317 萬
28.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/21
新北市中和區民安街53-1號
35.8萬/坪
2,000 萬
55.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2023/09/16
新北市中和區民安街53號
32.4萬/坪
1,680 萬
46.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
坡道平面 180萬
2023/04/10
新北市中和區民安街53-5號
43.3萬/坪
1,708 萬
34.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2020/10/04
新北市中和區民安街53-9號
33.0萬/坪
1,390 萬
42.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2020/08/03
新北市中和區民安街53號
29.6萬/坪
1,750 萬
59.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/01/06
新北市中和區民安街53-5號
37.2萬/坪
1,267 萬
27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/06/16
新北市中和區民安街53-6號
39.1萬/坪
1,350 萬
34.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/09
新北市中和區民安街53-2號
37.3萬/坪
1,420 萬
33.3 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2019/01/28
新北市中和區民安街53-1號
35.9萬/坪
1,193 萬
33.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/05/21
新北市中和區民安街53-11號
35.5萬/坪
1,180 萬
28.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	新北市中和區民安街53-12號	49.1	1,380	28.1	14/14F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/02/11	新北市中和區民安街53-5號	45.7	1,274	27.9	12/14F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/11/23	新北市中和區民安街53-9號	48.4	1,666	34.4	3/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	新北市中和區民安街53-3號	48.3	1,250	25.9	12/16F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2023/11/11	新北市中和區民安街53-11號	46.8	1,317	28.1	9/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/21	新北市中和區民安街53-1號	35.8	2,000	55.9	1/16F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2023/09/16	新北市中和區民安街53號	32.4	1,680	46.3	1/16F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/10	新北市中和區民安街53-5號	43.3	1,708	34.6	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2020/10/04	新北市中和區民安街53-9號	33.0	1,390	42.1	14/14F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2020/08/03	新北市中和區民安街53號	29.6	1,750	59.2	11/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/01/06	新北市中和區民安街53-5號	37.2	1,267	27.9	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/06/16	新北市中和區民安街53-6號	39.1	1,350	34.5	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/09	新北市中和區民安街53-2號	37.3	1,420	33.3	6/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/01/28	新北市中和區民安街53-1號	35.9	1,193	33.2	13/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/05/21	新北市中和區民安街53-11號	35.5	1,180	28.1	2/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建

顯示 15 / 21 筆

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租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/27	新北市中和區民安街53-5號	24,000	863	27.9	12/14F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/08/15	新北市中和區民安街53-8號	27,000	982	27.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/02/25	新北市中和區民安街53-5號	24,000	863	27.9	12/14F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/02/17	新北市中和區民安街53-5號	10,000	360	27.9	12/14F	住宅大樓	3房1廳1衛
2024/08/26	新北市中和區民安街53-5號	34,320	1,233	27.9	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2021/12/10	新北市中和區民安街53-8號	18,000	655	27.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2020/12/14	新北市中和區民安街53-8號	18,000	655	27.5	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2017/10/30	新北市中和區民安街53號	34,000	734	46.3	1/16F	店面	—
2017/02/15	新北市中和區民安街53號	30,000	648	46.3	1/16F	店面	0房0廳1衛