近一年中位單價
25.1萬/坪
-36.3%vs 五股區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–30.7 萬/坪・2012/04～2025/11・共 71 筆買賣成交紀錄 最近 78 筆
- 2025/11/2425.1萬/坪1,900 萬75.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳4衛含增建
- 2025/08/2428.8萬/坪2,055 萬64.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/05/1026.2萬/坪1,250 萬47.6 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/01/1929.2萬/坪1,150 萬39.4 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/3030.7萬/坪1,360 萬37.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/09/1828.0萬/坪1,331 萬47.6 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2126.0萬/坪968 萬37.3 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1727.3萬/坪1,356 萬49.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2023/11/2625.2萬/坪1,600 萬63.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2023/10/3028.9萬/坪1,250 萬43.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2626.9萬/坪1,360 萬41.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）含增建
- 2023/10/0628.5萬/坪1,633 萬49.0 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2023/07/0225.5萬/坪1,330 萬52.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1927.7萬/坪1,204 萬43.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1422.0萬/坪1,920 萬87.5 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-3號 | 25.1 | 1,900 | 75.8 | 17/17F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/24 | 新北市五股區成泰路1段189巷22-3號 | 28.8 | 2,055 | 64.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/05/10 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-1號 | 26.2 | 1,250 | 47.6 | 4/17F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/01/19 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-3號 | 29.2 | 1,150 | 39.4 | 9/17F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/30 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-2號 | 30.7 | 1,360 | 37.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/18 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-1號 | 28.0 | 1,331 | 47.6 | 14/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-1號 | 26.0 | 968 | 37.3 | 5/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-3號 | 27.3 | 1,356 | 49.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/11/26 | 新北市五股區成泰路1段189巷22-2號 | 25.2 | 1,600 | 63.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/10/30 | 新北市五股區成泰路1段189巷20-2號 | 28.9 | 1,250 | 43.2 | 16/18F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 新北市五股區成泰路1段189巷20-1號 | 26.9 | 1,360 | 41.9 | 7/18F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | 含增建 |
| 2023/10/06 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-2號 | 28.5 | 1,633 | 49.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2023/07/02 | 新北市五股區成泰路1段189巷20-1號 | 25.5 | 1,330 | 52.2 | 10/18F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 新北市五股區成泰路1段189巷20-2號 | 27.7 | 1,204 | 43.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 新北市五股區成泰路1段189巷18號 | 22.0 | 1,920 | 87.5 | 17/17F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳4衛 | — |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成泰路1段189巷24-3號 | 2025/11/24 | 25.1 | 3.4 年 | +2.7% | ||
| 成泰路1段189巷22-3號 | 2025/08/24 | 28.8 | 3.4 年 | +8.6% | ||
| 成泰路1段189巷22-2號 | 2023/11/26 | 25.2 | 7.5 年 | +18.9% | ||
| 成泰路1段189巷24-2號 | 2023/10/06 | 27.5 | 10.5 年 | +36.1% | ||
| 成泰路1段189巷20-1號 | 2023/07/02 | 25.5 | 2.3 年 | +10.8% | ||
| 成泰路1段189巷22-1號 | 2022/07/30 | 25.0 | 1.4 年 | +11.8% | ||
| 成泰路1段189巷22-1號 | 2021/02/27 | 22.3 | 7.1 年 | +4.3% | ||
| 成泰路1段189巷18-2號 | 2020/06/12 | 24.9 | 7.4 年 | +20.5% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 新北市五股區成泰路1段189巷20號 | 15,800 | 397 | 40.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/07 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-1號 | 22,000 | 592 | 37.3 | 10/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/04 | 新北市五股區成泰路1段189巷18-1號 | 14,000 | 341 | 40.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/03 | 新北市五股區成泰路1段189巷24號 | 22,500 | 499 | 45.0 | 14/17F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/17 | 新北市五股區成泰路1段189巷22-2號 | 25,500 | 479 | 53.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/01 | 新北市五股區成泰路1段189巷24號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 10/17F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/27 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-3號 | 18,500 | 469 | 39.4 | 12/17F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/12 | 新北市五股區成泰路1段189巷24-3號 | 24,500 | 621 | 39.4 | 9/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/04 | 新北市五股區成泰路1段189巷22-3號 | 24,300 | 380 | 63.7 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/02 | 新北市五股區成泰路1段189巷20號 | 15,800 | 397 | 40.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 25 筆
各棟 16 棟
新北市五股區成泰路1段189巷24-3號
住宅大樓・17樓・1993 完工・11 筆
新北市五股區成泰路1段189巷24號
住宅大樓・17樓・1993 完工・11 筆
新北市五股區成泰路1段189巷18-1號
住宅大樓・17樓・1993 完工・10 筆
新北市五股區成泰路1段189巷18-3號
住宅大樓・17樓・1993 完工・8 筆
新北市五股區成泰路1段189巷22-2號
住宅大樓・15樓・1993 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段189巷22-3號
住宅大樓・16樓・1993 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段189巷24-2號
住宅大樓・17樓・1993 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段189巷18-2號
住宅大樓・17樓・1993 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段189巷18號
住宅大樓・17樓・1993 完工・6 筆
新北市五股區成泰路1段189巷20-1號
住宅大樓・18樓・1993 完工・5 筆
新北市五股區成泰路1段189巷20號
住宅大樓・18樓・1993 完工・5 筆
新北市五股區成泰路1段189巷16號
其他・18樓・1993 完工・4 筆