近一年中位單價
—萬/坪
—vs 五股區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 628 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–39.8 萬/坪・2018/03～2025/03・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2025/03/2539.7萬/坪1,270 萬26.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）含增建
- 2024/09/0139.0萬/坪1,270 萬26.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）含增建
- 2024/02/2839.8萬/坪1,258 萬26.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/02/2439.0萬/坪1,035 萬26.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/1037.7萬/坪1,000 萬26.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/1235.8萬/坪1,185 萬26.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2023/05/1335.0萬/坪683 萬19.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/10/0229.9萬/坪1,020 萬27.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面 210萬含增建
- 2020/12/2327.0萬/坪965 萬27.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）預售分件
- 2020/12/1029.5萬/坪798 萬27.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/10/2828.4萬/坪769 萬27.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛預售分件
- 2020/09/2329.6萬/坪800 萬27.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/09/1329.7萬/坪788 萬26.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/09/0527.0萬/坪920 萬27.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 190萬
- 2020/09/0428.0萬/坪940 萬33.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 新北市五股區成泰路1段189巷48號 | 39.7 | 1,270 | 26.1 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | 含增建 |
| 2024/09/01 | 新北市五股區成泰路1段189巷48號 | 39.0 | 1,270 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | 含增建 |
| 2024/02/28 | 新北市五股區成泰路1段189巷48號 | 39.8 | 1,258 | 26.6 | 3/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/02/24 | 新北市五股區成泰路1段189巷48號 | 39.0 | 1,035 | 26.6 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 37.7 | 1,000 | 26.5 | 7/9F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/12 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 35.8 | 1,185 | 26.5 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2023/05/13 | 新北市五股區成泰路1段189巷50號 | 35.0 | 683 | 19.5 | 3/9F | 華廈 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/02 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 29.9 | 1,020 | 27.1 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2020/12/23 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 27.0 | 965 | 27.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 29.5 | 798 | 27.1 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 28.4 | 769 | 27.1 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/23 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 29.6 | 800 | 27.1 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/13 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 29.7 | 788 | 26.5 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/05 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 27.0 | 920 | 27.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2020/09/04 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 28.0 | 940 | 33.6 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成泰路1段189巷48號 | 2025/03/25 | 39.0 | 6.7 年 | +38.9% | ||
| 成泰路1段189巷48號 | 2024/09/01 | 38.4 | 4.9 年 | +42.1% | ||
| 成泰路1段189巷48號 | 2024/02/28 | 39.8 | 4.6 年 | +50.5% | ||
| 成泰路1段189巷48號 | 2024/02/24 | 39.0 | 5.8 年 | +37.1% | ||
| 成泰路1段189巷52號 | 2023/12/10 | 37.7 | 3.4 年 | +30.2% | ||
| 成泰路1段189巷52號 | 2023/09/12 | 35.9 | 5.4 年 | +37.3% | ||
| 成泰路1段189巷50號 | 2023/05/13 | 35.0 | 5.1 年 | +24.2% | ||
| 成泰路1段189巷52號 | 2022/10/02 | 29.9 | 2.1 年 | +11% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新北市五股區成泰路1段189巷52號 | 20,000 | 628 | 27.1 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 |