近一年中位單價
31.1萬/坪
-22.2%vs 五股區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 643 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.5–37.7 萬/坪・2012/10～2026/07・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/07/0824.5萬/坪520 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2026/01/0637.7萬/坪800 萬21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳3衛
- 2025/01/0624.5萬/坪520 萬21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/05/2230.9萬/坪720 萬23.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2022/11/0823.1萬/坪490 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2022/10/3019.0萬/坪443 萬23.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2020/07/0118.0萬/坪420 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房3廳3衛含增建
- 2020/06/0116.5萬/坪350 萬21.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2019/08/2317.3萬/坪420 萬24.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/07/0317.9萬/坪380 萬21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2019/03/0516.1萬/坪390 萬24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/12/3018.2萬/坪440 萬24.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2013/11/2520.2萬/坪470 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2013/05/0115.5萬/坪350 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房3廳3衛
- 2012/10/2413.5萬/坪305 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 24.5 | 520 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/06 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 37.7 | 800 | 21.2 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/01/06 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 24.5 | 520 | 21.2 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 新北市五股區西雲路76巷4號 | 30.9 | 720 | 23.3 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 23.1 | 490 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新北市五股區西雲路76巷4號 | 19.0 | 443 | 23.3 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/01 | 新北市五股區西雲路76巷4號 | 18.0 | 420 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/01 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/23 | 新北市五股區西雲路64巷1號 | 17.3 | 420 | 24.2 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/03 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 17.9 | 380 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/05 | 新北市五股區西雲路64巷1號 | 16.1 | 390 | 24.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/30 | 新北市五股區西雲路64巷1號 | 18.2 | 440 | 24.2 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市五股區西雲路76巷4號 | 20.2 | 470 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2012/10/24 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 13.5 | 305 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西雲路64巷5號 | 2026/07/08 | 24.5 | 3.7 年 | +6.1% | ||
| 西雲路76巷4號 | 2023/05/22 | 30.9 | 0.6 年 | +62.5% | ||
| 西雲路64巷5號 | 2022/11/08 | 23.1 | 3.4 年 | +28.9% | ||
| 西雲路76巷4號 | 2020/07/01 | 18.0 | 6.6 年 | -10.6% | ||
| 西雲路64巷1號 | 2019/08/23 | 17.3 | 3.6 年 | -4.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 新北市五股區西雲路64巷5號 | 16,000 | 754 | 21.2 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/19 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 12,000 | 532 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/20 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 12,000 | 532 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/11/25 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 13,000 | 575 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/11/25 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 13,000 | 575 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/11/10 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 13,000 | 575 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2020/06/11 | 新北市五股區西雲路76巷2號 | 13,000 | 575 | 22.6 | 5/5F | 公寓 |