新建案 › 新北市八里區

左岸日初

頂寮2段62巷・建商陽億建設有限公司負責人陳淑媛・16・住宅區・鋼?混凝土構造・備查 2024/10/17・建照 112八建字第00031號

預售中位單價

38.5萬/坪

7 筆・2025/03～2026/02

溢價 vs 同區中古

+42.1%

八里區近一年中古中位 27.1

交屋後中古 vs 預售

-1.2%

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

交屋後左岸日初

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	新北市八里區區頂寮五街63號	38.0	1,835	43.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	新北市八里區頂寮二街62巷	48.3	2,150	39.6	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 240萬
2025/09/04	新北市八里區頂寮二街62巷	38.3	1,846	43.0	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/07/25	新北市八里區頂寮二街62巷	38.5	1,855	43.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/07/02	新北市八里區頂寮二街62巷	38.8	1,878	43.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/06/04	新北市八里區頂寮二街62巷	38.5	1,855	43.0	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/25	新北市八里區頂寮二街62巷	38.0	1,835	43.0	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/16	新北市八里區頂寮二街62巷	39.1	1,935	43.0	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍源段 901	—	住	—	—	2026/02/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。