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新北市土城區中華路1段213號

新北市土城區中華路1段213號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.0–43.7 萬/坪・2012/10～2022/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/14
新北市土城區中央路1段262巷28號
43.7萬/坪
1,228 萬
28.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/24
新北市土城區中華路1段213號
37.6萬/坪
1,305 萬
34.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/07
新北市土城區中華路1段213號
35.7萬/坪
1,345 萬
37.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/30
新北市土城區中央路1段262巷28號
35.6萬/坪
895 萬
25.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2021/05/16
新北市土城區中華路1段213號
39.8萬/坪
1,380 萬
34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/01
新北市土城區中華路1段215號
37.6萬/坪
1,260 萬
33.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/16
新北市土城區中央路1段262巷30號
33.6萬/坪
895 萬
26.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/01/23
新北市土城區中央路1段262巷24號
33.9萬/坪
1,030 萬
30.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/30
新北市土城區中央路1段262巷26號
32.1萬/坪
815 萬
25.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/07/15
新北市土城區中華路1段213號
27.6萬/坪
1,040 萬
37.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/21
新北市土城區中央路1段262巷28號
33.2萬/坪
935 萬
28.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2016/08/28
新北市土城區中華路1段213號
27.0萬/坪
1,018 萬
37.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/10
新北市土城區中央路1段262巷28號
43.5萬/坪
985 萬
22.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年
2014/08/29
新北市土城區中華路1段215號
29.8萬/坪
1,000 萬
33.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/22
新北市土城區中央路1段262巷24號
34.0萬/坪
1,034 萬
30.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/14	新北市土城區中央路1段262巷28號	43.7	1,228	28.1	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/24	新北市土城區中華路1段213號	37.6	1,305	34.7	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/07	新北市土城區中華路1段213號	35.7	1,345	37.6	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/30	新北市土城區中央路1段262巷28號	35.6	895	25.1	8/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2021/05/16	新北市土城區中華路1段213號	39.8	1,380	34.7	2/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/01	新北市土城區中華路1段215號	37.6	1,260	33.5	2/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/16	新北市土城區中央路1段262巷30號	33.6	895	26.6	2/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/23	新北市土城區中央路1段262巷24號	33.9	1,030	30.4	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/30	新北市土城區中央路1段262巷26號	32.1	815	25.4	2/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/07/15	新北市土城區中華路1段213號	27.6	1,040	37.6	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/21	新北市土城區中央路1段262巷28號	33.2	935	28.1	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2016/08/28	新北市土城區中華路1段213號	27.0	1,018	37.6	5/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/10	新北市土城區中央路1段262巷28號	43.5	985	22.6	1/12F	住宅大樓	20年	—	—
2014/08/29	新北市土城區中華路1段215號	29.8	1,000	33.5	2/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/22	新北市土城區中央路1段262巷24號	34.0	1,034	30.4	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+28.7%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央路1段262巷28號	2018/04/21	33.2	2022/05/14	43.7	4.1 年	+31.3%
中華路1段213號	2016/08/28	27.0	2021/09/07	35.7	5 年	+32.1%
中華路1段215號	2014/08/29	29.8	2019/09/01	37.6	5 年	+26%
中央路1段262巷30號	2013/04/14	31.2	2019/05/16	33.6	6.1 年	+7.8%