近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.2–36.1 萬/坪・2012/10～2021/09・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2021/09/1536.1萬/坪810 萬22.4 坪・3/4F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/1930.2萬/坪678 萬22.4 坪・4/5F・公寓・3房1廳1衛含增建
- 2019/10/0924.1萬/坪540 萬22.4 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2018/03/0532.5萬/坪600 萬18.4 坪・3/5F・公寓・3房1廳1衛
- 2014/04/0323.7萬/坪620 萬26.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2012/11/0722.2萬/坪498 萬22.4 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2012/10/2525.5萬/坪470 萬18.4 坪・3/5F・公寓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/15 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄4號 | 36.1 | 810 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/19 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄4號 | 30.2 | 678 | 22.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/09 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄4號 | 24.1 | 540 | 22.4 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/05 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄2號 | 32.5 | 600 | 18.4 | 3/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄8號 | 23.7 | 620 | 26.2 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄4號 | 22.2 | 498 | 22.4 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/25 | 新北市土城區中央路2段61巷44弄2號 | 25.5 | 470 | 18.4 | 3/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路2段61巷44弄4號 | 2021/09/15 | 36.1 | 1.9 年 | +50% | ||
| 中央路2段61巷44弄4號 | 2021/04/19 | 30.2 | 8.4 年 | +36.1% | ||
| 中央路2段61巷44弄2號 | 2018/03/05 | 32.5 | 5.4 年 | +27.7% |