新北市 › 土城區

新北市土城區中央路4段185巷32弄19號

新北市土城區中央路4段185巷32弄19號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.6–37.3 萬/坪・2012/12～2025/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/02
新北市土城區中央路4段185巷32弄11號
34.5萬/坪
1,300 萬
31.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/02/07
新北市土城區中央路4段185巷32弄11號
30.5萬/坪
980 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2023/03/30
新北市土城區中央路4段185巷32弄3號
33.3萬/坪
1,300 萬
32.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/28
新北市土城區中央路4段185巷32弄19號
37.3萬/坪
1,500 萬
36.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・4房0廳4衛
坡道平面 150萬
2021/03/14
新北市土城區中央路4段185巷32弄17號
30.2萬/坪
1,080 萬
28.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/04
新北市土城區中央路4段185巷32弄19號
25.8萬/坪
1,310 萬
41.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/05/24
新北市土城區中央路4段185巷32弄15號
29.5萬/坪
1,060 萬
28.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/09
新北市土城區中央路4段185巷32弄13號
24.8萬/坪
1,010 萬
31.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/08
新北市土城區中央路4段185巷32弄15號
25.2萬/坪
940 萬
28.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/09/11
新北市土城區中央路4段185巷32弄13號
24.2萬/坪
990 萬
31.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/02
新北市土城區中央路4段185巷32弄19號
22.0萬/坪
1,150 萬
41.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/25
新北市土城區中央路4段185巷32弄9號
29.0萬/坪
930 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/04/12
新北市土城區中央路4段185巷32弄15號
23.8萬/坪
900 萬
28.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/09
新北市土城區中央路4段185巷32弄15號
23.8萬/坪
900 萬
28.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/03
新北市土城區中央路4段185巷32弄17號
30.7萬/坪
1,070 萬
27.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/02	新北市土城區中央路4段185巷32弄11號	34.5	1,300	31.0	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/02/07	新北市土城區中央路4段185巷32弄11號	30.5	980	32.1	4/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2023/03/30	新北市土城區中央路4段185巷32弄3號	33.3	1,300	32.1	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/28	新北市土城區中央路4段185巷32弄19號	37.3	1,500	36.2	1/8F	華廈	22年	4房0廳4衛	坡道平面 150萬
2021/03/14	新北市土城區中央路4段185巷32弄17號	30.2	1,080	28.2	6/8F	華廈	21年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/04	新北市土城區中央路4段185巷32弄19號	25.8	1,310	41.8	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/05/24	新北市土城區中央路4段185巷32弄15號	29.5	1,060	28.2	4/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/09	新北市土城區中央路4段185巷32弄13號	24.8	1,010	31.4	8/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/08	新北市土城區中央路4段185巷32弄15號	25.2	940	28.2	8/8F	華廈	19年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/09/11	新北市土城區中央路4段185巷32弄13號	24.2	990	31.4	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/02	新北市土城區中央路4段185巷32弄19號	22.0	1,150	41.8	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/25	新北市土城區中央路4段185巷32弄9號	29.0	930	32.1	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2018/04/12	新北市土城區中央路4段185巷32弄15號	23.8	900	28.2	4/8F	華廈	19年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/09	新北市土城區中央路4段185巷32弄15號	23.8	900	28.2	8/8F	華廈	19年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/03	新北市土城區中央路4段185巷32弄17號	30.7	1,070	27.3	1/8F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+11.7%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央路4段185巷32弄19號	2018/09/02	22.0	2021/01/04	25.0	2.3 年	+13.9%
中央路4段185巷32弄15號	2018/04/12	22.3	2020/05/24	26.2	2.1 年	+17.8%
中央路4段185巷32弄13號	2018/09/11	22.7	2019/04/09	23.1	0.6 年	+2%
中央路4段185巷32弄15號	2018/04/09	23.3	2018/10/08	24.3	0.5 年	+4.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/13	新北市土城區中央路4段185巷32弄11號	15,000	466	32.1	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/10/01	新北市土城區中央路4段185巷32弄1號	12,400	678	18.3	1/8F	店面	0房2廳2衛	含管理費
2023/03/18	新北市土城區中央路4段185巷32弄1號	14,000	916	15.3	1/8F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含管理費