近一年中位單價
44.8萬/坪
-9.3%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.1–55.5 萬/坪・2012/09～2025/11・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/11/0444.8萬/坪720 萬16.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2025/07/2836.8萬/坪592 萬16.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房0廳2衛
- 2025/05/2844.9萬/坪1,230 萬27.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2025/05/1446.4萬/坪1,270 萬27.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2025/02/2743.8萬/坪1,200 萬27.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/07/1155.5萬/坪1,275 萬23.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1450.0萬/坪1,150 萬23.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/02/2741.0萬/坪1,200 萬29.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0745.7萬/坪1,050 萬23.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/10/2236.1萬/坪830 萬23.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1736.9萬/坪1,080 萬29.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳1衛含增建
- 2021/03/1034.4萬/坪800 萬23.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/2933.3萬/坪912 萬27.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/06/2230.3萬/坪885 萬29.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/09/0629.8萬/坪815 萬27.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 新北市土城區中華路1段257號 | 44.8 | 720 | 16.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 新北市土城區中華路1段257號 | 36.8 | 592 | 16.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2025/05/28 | 新北市土城區中華路1段259號 | 44.9 | 1,230 | 27.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/14 | 新北市土城區中華路1段259號 | 46.4 | 1,270 | 27.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 新北市土城區中華路1段259號 | 43.8 | 1,200 | 27.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/11 | 新北市土城區中華路1段255號 | 55.5 | 1,275 | 23.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/14 | 新北市土城區中華路1段255號 | 50.0 | 1,150 | 23.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 新北市土城區中華路1段253號 | 41.0 | 1,200 | 29.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 新北市土城區中華路1段255號 | 45.7 | 1,050 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 新北市土城區中華路1段255號 | 36.1 | 830 | 23.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市土城區中華路1段253號 | 36.9 | 1,080 | 29.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/10 | 新北市土城區中華路1段257號 | 34.4 | 800 | 23.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/29 | 新北市土城區中華路1段259號 | 33.3 | 912 | 27.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/22 | 新北市土城區中華路1段253號 | 30.3 | 885 | 29.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/06 | 新北市土城區中華路1段259號 | 29.8 | 815 | 27.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+35.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段255號 | 2024/07/11 | 55.5 | 2.7 年 | +53.6% | ||
| 中華路1段255號 | 2024/03/14 | 50.0 | 11.1 年 | +94.9% | ||
| 中華路1段253號 | 2024/02/27 | 41.0 | 11.3 年 | +43.2% | ||
| 中華路1段259號 | 2019/06/29 | 33.3 | 6.2 年 | +27% | ||
| 中華路1段253號 | 2015/10/14 | 27.9 | 2.2 年 | -6.1% | ||
| 中華路1段253號 | 2014/08/03 | 32.1 | 1.7 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/14 | 新北市土城區中華路1段255號 | 19,000 | 826 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/26 | 新北市土城區中華路1段255號 | 15,000 | 651 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 |