近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.9–40.5 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/03/0940.3萬/坪1,100 萬27.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/3033.4萬/坪1,275 萬38.2 坪・3/5F・公寓・4房2廳2衛
- 2023/10/2740.5萬/坪1,068 萬26.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2022/05/1135.1萬/坪1,000 萬28.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/03/0438.2萬/坪1,250 萬32.8 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2020/06/1625.7萬/坪980 萬38.2 坪・4/5F・公寓・4房2廳2衛
- 2020/05/1930.5萬/坪870 萬28.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2020/03/0127.5萬/坪725 萬26.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2016/08/2829.0萬/坪790 萬27.3 坪・5/5F・公寓・5房2廳3衛含增建
- 2013/12/2534.0萬/坪1,300 萬38.2 坪・1/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2013/12/0133.4萬/坪910 萬27.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2013/04/0323.4萬/坪638 萬27.3 坪・5/5F・公寓・5房2廳2衛
- 2012/09/2122.9萬/坪875 萬38.2 坪・3/5F・公寓・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 新北市土城區福祥街56號 | 40.3 | 1,100 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 新北市土城區福祥街54巷2號 | 33.4 | 1,275 | 38.2 | 3/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 新北市土城區福祥街58號 | 40.5 | 1,068 | 26.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/11 | 新北市土城區福祥街54巷3號 | 35.1 | 1,000 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 新北市土城區福祥街50號 | 38.2 | 1,250 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/16 | 新北市土城區福祥街54巷2號 | 25.7 | 980 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 新北市土城區福祥街54巷3號 | 30.5 | 870 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/01 | 新北市土城區福祥街58號 | 27.5 | 725 | 26.4 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/28 | 新北市土城區福祥街56號 | 29.0 | 790 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | — | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/25 | 新北市土城區福祥街54巷2號 | 34.0 | 1,300 | 38.2 | 1/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/01 | 新北市土城區福祥街56號 | 33.4 | 910 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/03 | 新北市土城區福祥街56號 | 23.4 | 638 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/21 | 新北市土城區福祥街54巷2號 | 22.9 | 875 | 38.2 | 3/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福祥街54巷2號 | 2023/11/30 | 33.4 | 11.2 年 | +45.7% | ||
| 福祥街54巷3號 | 2022/05/11 | 35.1 | 2 年 | +14.9% | ||
| 福祥街56號 | 2016/08/28 | 29.0 | 2.7 年 | -13.2% | ||
| 福祥街56號 | 2013/12/01 | 33.4 | 0.7 年 | +42.6% |