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新北市土城區學成路94巷9弄12號

新北市土城區學成路94巷9弄12號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 916 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.8–66.5 萬/坪・2012/09～2024/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/20
新北市土城區學成路94巷9弄8號
62.9萬/坪
1,500 萬
23.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/14
新北市土城區學成路94巷9弄8號
66.5萬/坪
1,210 萬
18.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/22
新北市土城區學成路94巷9弄4號
50.5萬/坪
1,530 萬
30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/16
新北市土城區學成路94巷9弄12號
45.9萬/坪
1,052 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/22
新北市土城區學成路94巷9弄4號
42.9萬/坪
1,050 萬
24.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2020/08/04
新北市土城區學成路94巷9弄4號
39.6萬/坪
968 萬
24.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建
2020/04/07
新北市土城區學成路94巷9弄12號
40.8萬/坪
958 萬
23.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2019/09/05
新北市土城區學成路94巷9弄14號
34.8萬/坪
1,050 萬
30.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2018/10/02
新北市土城區學成路94巷9弄14號
38.0萬/坪
1,149 萬
30.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2018/03/14
新北市土城區學成路94巷17號
14.8萬/坪
500 萬
33.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/05/06
新北市土城區學成路94巷9弄8號
36.4萬/坪
662 萬
18.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
2016/06/15
新北市土城區學成路94巷9弄8號
37.9萬/坪
690 萬
18.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/11/15
新北市土城區學成路94巷9弄2號
35.9萬/坪
1,088 萬
30.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2014/08/04
新北市土城區學成路94巷9弄18號
39.6萬/坪
1,200 萬
30.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2014/07/14
新北市土城區學成路94巷9弄2號
42.9萬/坪
1,300 萬
30.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/20	新北市土城區學成路94巷9弄8號	62.9	1,500	23.9	3/6F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/14	新北市土城區學成路94巷9弄8號	66.5	1,210	18.2	3/6F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/22	新北市土城區學成路94巷9弄4號	50.5	1,530	30.3	2/6F	華廈	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/16	新北市土城區學成路94巷9弄12號	45.9	1,052	22.9	4/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/22	新北市土城區學成路94巷9弄4號	42.9	1,050	24.4	1/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2020/08/04	新北市土城區學成路94巷9弄4號	39.6	968	24.4	1/6F	華廈	27年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/04/07	新北市土城區學成路94巷9弄12號	40.8	958	23.5	4/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/09/05	新北市土城區學成路94巷9弄14號	34.8	1,050	30.2	2/6F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/10/02	新北市土城區學成路94巷9弄14號	38.0	1,149	30.2	5/6F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2018/03/14	新北市土城區學成路94巷17號	14.8	500	33.7	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/05/06	新北市土城區學成路94巷9弄8號	36.4	662	18.2	5/6F	華廈	24年	1房2廳1衛	—
2016/06/15	新北市土城區學成路94巷9弄8號	37.9	690	18.2	3/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2015/11/15	新北市土城區學成路94巷9弄2號	35.9	1,088	30.3	5/6F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2014/08/04	新北市土城區學成路94巷9弄18號	39.6	1,200	30.3	5/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2014/07/14	新北市土城區學成路94巷9弄2號	42.9	1,300	30.3	5/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/03	新北市土城區學成路94巷9弄4號	24,000	982	24.4	1/6F	華廈	3房2廳1衛
2026/01/30	新北市土城區學成路94巷9弄12號	21,000	916	22.9	4/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/10	新北市土城區學成路94巷9弄18號	21,000	694	30.3	4/6F	華廈	3房1廳1衛
2025/05/12	新北市土城區學成路94巷9弄2號	27,000	893	30.3	5/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/02/20	新北市土城區學成路94巷9弄12號	22,000	959	22.9	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/20	新北市土城區學成路94巷9弄18號	21,000	694	30.3	4/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/02/29	新北市土城區學成路94巷9弄12號	22,000	959	22.9	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/07/15	新北市土城區學成路94巷9弄18號	21,000	694	30.3	4/6F	華廈	3房2廳1衛
2023/03/10	新北市土城區學成路94巷9弄12號	22,000	959	22.9	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/03/04	新北市土城區學成路94巷9弄12號	23,500	1,025	22.9	4/6F	華廈	2房1廳1衛