近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.5–36.8 萬/坪・2012/09～2025/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/05/1936.8萬/坪1,550 萬42.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/1936.8萬/坪1,600 萬43.5 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2019/01/1827.1萬/坪1,180 萬43.5 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2015/07/2127.1萬/坪1,180 萬43.5 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/0628.6萬/坪1,245 萬43.5 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/03/1023.5萬/坪1,021 萬43.5 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/02/1827.1萬/坪1,180 萬43.5 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/01/2324.6萬/坪1,070 萬43.5 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2012/09/1823.9萬/坪1,038 萬43.5 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 新北市土城區福仁街30巷3號 | 36.8 | 1,550 | 42.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 36.8 | 1,600 | 43.5 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/18 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 27.1 | 1,180 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/21 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 27.1 | 1,180 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 28.6 | 1,245 | 43.5 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/10 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 23.5 | 1,021 | 43.5 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/18 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 27.1 | 1,180 | 43.5 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/23 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 24.6 | 1,070 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/18 | 新北市土城區水源街81巷13號 | 23.9 | 1,038 | 43.5 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源街81巷13號 | 2023/10/19 | 36.8 | 10.3 年 | +28.5% | ||
| 水源街81巷13號 | 2019/01/18 | 27.1 | 3.5 年 | 0% | ||
| 水源街81巷13號 | 2015/07/21 | 27.1 | 2.5 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 新北市土城區福仁街30巷3號 | 14,167 | 337 | 42.1 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/25 | 新北市土城區福仁街30巷3號 | 15,000 | 357 | 42.1 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 |