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春池吉品

新北市新店區中興路1段266-1號・住宅大樓・22 樓・屋齡 29 年・3 棟
別名:春池吉品管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 72.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 764 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–73.8 萬/坪・2012/10~2025/07・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄 共 54 筆(另 6 筆特殊交易預設隱藏)

  • 73.7萬/坪
    1,775 萬・24.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
  • 71.6萬/坪
    1,950 萬・24.1 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 71.1萬/坪
    1,580 萬・22.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建含租約
  • 73.8萬/坪
    1,850 萬・22.4 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 72.5萬/坪
    920 萬・12.7 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
  • 71.8萬/坪
    2,300 萬・29.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 73.8萬/坪
    1,640 萬・22.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
  • 71.1萬/坪
    1,580 萬・22.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
  • 65.3萬/坪
    794 萬・12.2 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
  • 51.2萬/坪
    1,550 萬・30.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
  • 69.8萬/坪
    886 萬・12.7 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
  • 35.1萬/坪
    1,900 萬・54.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
  • 54.0萬/坪
    1,530 萬・24.1 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 53.1萬/坪
    683 萬・12.9 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
  • 51.2萬/坪
    650 萬・12.7 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 54 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 1 對)
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
中興路1段266-2號
2024/08/11 賣出
71.11.2 年0.0%
中興路1段266-2號
2023/08/07 賣出
73.89.2 年+47.1%
中興路1段266-2號
2023/06/11 賣出
71.19.5 年+38.5%
中興路1段266-1號
2023/03/11 賣出
65.36.7 年+26.0%
中興路1段266-1號
2022/08/17 賣出
69.81.6 年+36.3%
中興路1段266-2號
2021/09/01 賣出
35.12.4 年-28.8%
中興路1段266-1號
2021/03/30 賣出
53.13.7 年+0.4%
中興路1段266-1號
2020/12/27 賣出
51.28 年+12.1%

租賃紀錄 最近 45 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/08/03
12.2 坪・14/22F
15,0001,236
2026/07/28
29.2 坪・5/22F
22,000754
2026/07/18
23.9 坪・6/22F
12,000502
2026/07/18
40.4 坪・5/22F
26,500655
2026/07/18
29.6 坪・5/22F
23,500793
2026/07/18
24.1 坪・5/22F
17,500727
2026/07/18
71.0 坪・6/22F
27,500387
2026/07/18
54.6 坪・6/22F
19,800364
2026/07/18
35.3 坪・6/22F
16,500466
2026/07/18
21.7 坪・5/22F
18,000830
顯示 10 / 45 筆