近一年中位單價
43.8萬/坪
-8.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.1–43.8 萬/坪・2014/12～2026/03・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2026/03/0343.8萬/坪1,535 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/1941.7萬/坪1,380 萬33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/1239.5萬/坪1,285 萬32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/1727.1萬/坪1,000 萬36.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2015/02/1535.1萬/坪1,160 萬33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/3135.3萬/坪1,150 萬32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2014/12/2339.3萬/坪1,380 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新北市新店區中興路1段262巷6號 | 43.8 | 1,535 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/19 | 新北市新店區中興路1段262巷5號 | 41.7 | 1,380 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市新店區中興路1段262巷3號 | 39.5 | 1,285 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/17 | 新北市新店區中興路1段260號 | 27.1 | 1,000 | 36.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/15 | 新北市新店區中興路1段262巷5號 | 35.1 | 1,160 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/31 | 新北市新店區中興路1段262巷3號 | 35.3 | 1,150 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/23 | 新北市新店區中興路1段262巷6號 | 39.3 | 1,380 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+11.7%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路1段262巷6號 | 2026/03/03 | 43.8 | 11.2 年 | +11.2% | ||
| 中興路1段262巷5號 | 2024/02/19 | 41.7 | 9 年 | +19% | ||
| 中興路1段262巷3號 | 2021/12/12 | 39.5 | 6.9 年 | +11.7% |