近一年中位單價
70.2萬/坪
+50.2%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
+13.5%
近三年中位 66.6 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.63%
月租 954 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 27.6–80.7 萬/坪・2012/09～2026/07・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+46.1%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路105巷6號 | 2014/04/01 | 34.4 | 2026/02/12 | 73.9 | 11.9 年 | +114.5% |
| 中央路127巷3號 | 2014/07/07 | 35.9 | 2018/09/10 | 52.5 | 4.2 年 | +46.1% |
| 中央路127巷3號 | 2014/10/18 | 45.4 | 2017/05/29 | 47.1 | 2.6 年 | +3.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 66.6 | 2,768 | 37.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/02/12 | 新北市新店區中央路105巷6號 | 73.9 | 1,560 | 17.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/09/17 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 78.3 | 1,838 | 21.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2025/01/10 | 新北市新店區中央路105巷2號 | 39.6 | 1,700 | 28.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/27 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 67.1 | 2,535 | 37.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 80.7 | 1,730 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/16 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 59.3 | 1,355 | 22.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/15 | 新北市新店區中央路105巷2號 | 56.3 | 1,852 | 28.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/12/09 | 新北市新店區中央路105巷4號 | 38.7 | 1,050 | 27.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/15 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 55.0 | 975 | 17.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 新北市新店區中央路105巷10號 | 51.5 | 1,340 | 22.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/04/21 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 57.9 | 2,850 | 45.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/11/30 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 53.2 | 2,300 | 37.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 新北市新店區中央路127巷1號 | 57.0 | 1,750 | 28.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/12/22 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 57.3 | 1,230 | 21.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/28 | 新北市新店區中央路127巷11號 | 34.5 | 1,288 | 23.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/16 | 新北市新店區中央路105巷8號 | 44.1 | 1,288 | 22.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/24 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 45.9 | 1,280 | 21.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/16 | 新北市新店區中央路105巷4號 | 27.6 | 1,660 | 48.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/28 | 新北市新店區中央路105巷6號 | 32.4 | 1,230 | 37.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/07 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 36.3 | 1,800 | 37.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/03 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 43.5 | 1,170 | 21.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 52.5 | 1,380 | 22.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2018/04/21 | 新北市新店區中央路127巷9號 | 39.6 | 1,370 | 22.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/25 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 43.5 | 1,432 | 26.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/29 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 47.1 | 1,780 | 34.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2017/03/31 | 新北市新店區中央路105巷2號 | — | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2016/11/10 | 新北市新店區中央路105巷4號 | 53.3 | 740 | 11.4 | 4/15F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 130萬 | |
| 2016/04/20 | 新北市新店區中央路105巷8號 | 65.5 | 3,000 | 45.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 18年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/19 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 51.2 | 1,100 | 21.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/01 | 新北市新店區中央路127巷1號 | 45.3 | 1,560 | 28.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/03 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 53.4 | 1,458 | 27.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/31 | 新北市新店區中央路105巷2號 | — | 98 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 98萬 | |
| 2014/10/18 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 45.4 | 1,860 | 34.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/09/22 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 39.0 | 1,600 | 27.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/30 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 46.2 | 1,520 | 26.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 新北市新店區中央路127巷3號 | 35.9 | 1,300 | 22.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/01 | 新北市新店區中央路105巷6號 | 34.4 | 1,080 | 17.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/18 | 新北市新店區中央路105巷2號 | — | 115 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 115萬 | |
| 2013/03/29 | 新北市新店區中央路105巷2號 | — | 90 | 5.5 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2013/03/03 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 40.9 | 1,100 | 21.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/23 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 34.7 | 1,220 | 21.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 0.1 | 3 | 21.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/31 | 新北市新店區中央路127巷7號 | 0.1 | 2 | 27.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/24 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 0.1 | 4 | 37.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 0.1 | 3 | 21.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2022/05/10 | 新北市新店區中央路105巷14號 | 0.1 | 4 | 37.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2021/11/03 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 0.1 | 2 | 18.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/16 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2019/08/30 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2019/08/30 | 新北市新店區中央路127巷13號 | 0.1 | 1 | 11.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2019/06/30 | 新北市新店區中央路105巷4號 | 0.1 | 2 | 22.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/27 | 新北市新店區中央路105巷2號 | 0.1 | 6 | 63.2 | 1/15F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
新北市新店區中央路105巷14號
住宅大樓・15樓・1997 完工・15 筆
新北市新店區中央路127巷13號
住宅大樓・15樓・1997 完工・8 筆
新北市新店區中央路105巷2號
其他・15樓・1997 完工・8 筆
新北市新店區中央路127巷7號
住宅大樓・15樓・1997 完工・6 筆
新北市新店區中央路127巷3號
住宅大樓・15樓・1997 完工・6 筆
新北市新店區中央路105巷4號
住宅大樓・15樓・1997 完工・4 筆
新北市新店區中央路105巷6號
住宅大樓・15樓・1997 完工・3 筆
新北市新店區中央路105巷8號
住宅大樓・15樓・1997 完工・2 筆
新北市新店區中央路127巷1號
住宅大樓・15樓・1997 完工・2 筆
新北市新店區中央路105巷10號
住宅大樓・15樓・1997 完工・1 筆
新北市新店區中央路127巷11號
住宅大樓・15樓・1997 完工・1 筆
新北市新店區中央路127巷9號
住宅大樓・15樓・1997 完工・1 筆