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遠東工業城六八特區

新北市新店區中正路560巷8號・廠辦・5 樓・屋齡 46 年・7 棟

別名：遠東工業城六八特區管理委員會

近一年中位單價

30.8萬/坪

-35.5%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.5–44.0 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
新北市新店區中正路560巷10號
30.8萬/坪
3,500 萬
113.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 46 年・3房1廳1衛
2021/12/15
新北市新店區中正路560巷8號
32.3萬/坪
2,750 萬
85.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 41 年
2021/04/15
新北市新店區中正路560巷4號
29.7萬/坪
4,400 萬
148.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 41 年
2021/03/19
新北市新店區中正路560巷8號
44.0萬/坪
3,624 萬
82.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 41 年・0房2廳2衛
2020/09/10
新北市新店區中正路560巷8號
30.0萬/坪
2,471 萬
82.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2019/07/31
新北市新店區中正路560巷1號
30.2萬/坪
2,800 萬
92.7 坪・1/5F・廠辦・屋齡 39 年・7房1廳2衛
2019/01/28
新北市新店區中正路560巷6號
—萬/坪
2,198 萬
68.2 坪・2/5F・工廠・屋齡 38 年
2018/10/07
新北市新店區中正路560巷8號
—萬/坪
2,383 萬
85.2 坪・4/5F・工廠・屋齡 38 年
2016/08/24
新北市新店區中正路560巷5號
26.9萬/坪
7,130 萬
264.9 坪・3/5F・廠辦・屋齡 36 年
2016/04/27
新北市新店區中正路560巷5號
28.1萬/坪
14,000 萬
498.6 坪・5/5F・廠辦・屋齡 36 年
含增建
2015/12/01
新北市新店區中正路560巷1號
29.7萬/坪
1,400 萬
47.1 坪・3/5F・廠辦・屋齡 35 年
2014/11/10
新北市新店區中正路560巷6號
31.8萬/坪
2,168 萬
68.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・0房1廳1衛
2014/03/25
新北市新店區中正路560巷3號
—萬/坪
2,700 萬
95.2 坪・5/5F・工廠・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2013/12/15
新北市新店區中正路560巷4號
26.0萬/坪
3,850 萬
148.2 坪・4/5F・廠辦・屋齡 33 年・5房2廳1衛
2013/11/27
新北市新店區中正路560巷8號
28.2萬/坪
2,400 萬
85.2 坪・3/5F・廠辦・屋齡 33 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	新北市新店區中正路560巷10號	30.8	3,500	113.5	2/5F	華廈	46年	3房1廳1衛	—
2021/12/15	新北市新店區中正路560巷8號	32.3	2,750	85.2	3/5F	華廈	41年	—	—
2021/04/15	新北市新店區中正路560巷4號	29.7	4,400	148.2	4/5F	華廈	41年	—	—
2021/03/19	新北市新店區中正路560巷8號	44.0	3,624	82.4	1/5F	華廈	41年	0房2廳2衛	—
2020/09/10	新北市新店區中正路560巷8號	30.0	2,471	82.4	2/5F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2019/07/31	新北市新店區中正路560巷1號	30.2	2,800	92.7	1/5F	廠辦	39年	7房1廳2衛	—
2019/01/28	新北市新店區中正路560巷6號	—	2,198	68.2	2/5F	工廠	38年	—	—
2018/10/07	新北市新店區中正路560巷8號	—	2,383	85.2	4/5F	工廠	38年	—	—
2016/08/24	新北市新店區中正路560巷5號	26.9	7,130	264.9	3/5F	廠辦	36年	—	—
2016/04/27	新北市新店區中正路560巷5號	28.1	14,000	498.6	5/5F	廠辦	36年	—	—	含增建
2015/12/01	新北市新店區中正路560巷1號	29.7	1,400	47.1	3/5F	廠辦	35年	—	—
2014/11/10	新北市新店區中正路560巷6號	31.8	2,168	68.2	2/5F	公寓	34年	0房1廳1衛	—
2014/03/25	新北市新店區中正路560巷3號	—	2,700	95.2	5/5F	工廠	34年	1房1廳1衛	—
2013/12/15	新北市新店區中正路560巷4號	26.0	3,850	148.2	4/5F	廠辦	33年	5房2廳1衛	—
2013/11/27	新北市新店區中正路560巷8號	28.2	2,400	85.2	3/5F	廠辦	33年	—	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+14.6%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路560巷8號	2013/11/27	28.2	2021/12/15	32.3	8 年	+14.6%
中正路560巷4號	2013/12/15	26.0	2021/04/15	29.7	7.3 年	+14.3%
中正路560巷6號	2012/10/22	24.2	2014/11/10	31.8	2.1 年	+31.4%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/05/31	新北市新店區中正路560巷3號	60,000	—	102.2	4/5F	倉庫	—
2020/09/09	新北市新店區中正路560巷8號	54,490	641	85.2	3/5F	廠辦	—
2020/07/03	新北市新店區中正路560巷8號	75,000	909	82.4	1/5F	廠辦	—
2019/07/31	新北市新店區中正路560巷8號	70,000	850	82.4	1/5F	廠辦	—
2019/02/27	新北市新店區中正路560巷8號	82,000	995	82.4	1/5F	廠辦	—
2017/11/17	新北市新店區中正路560巷8號	84,000	1,018	82.4	1/5F	廠辦	—
2016/07/04	新北市新店區中正路560巷8號	50,000	588	85.2	3/5F	廠辦	—
2015/12/31	新北市新店區中正路560巷1號	32,000	681	47.1	3/5F	廠辦	—
2015/01/12	新北市新店區中正路560巷5號	95,000	410	231.9	B1/5F	辦公商業大樓	—
2014/01/28	新北市新店區中正路560巷8號	55,000	645	85.2	3/5F	廠辦	—