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國泰三育新村公寓社區委員會

新北市新店區中正路117巷28號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–55.0 萬/坪・2014/09～2024/05・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/26
新北市新店區中正路117巷34號
55.0萬/坪
1,511 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/16
新北市新店區中正路117巷14號
52.8萬/坪
1,450 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/03
新北市新店區中正路117巷22號
49.3萬/坪
1,200 萬
24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳3衛
含增建
2020/07/02
新北市新店區中正路117巷16號
51.7萬/坪
1,420 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/30
新北市新店區中正路117巷36號
40.9萬/坪
1,145 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/03/26
新北市新店區中正路117巷14號
45.8萬/坪
1,258 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/19
新北市新店區中正路117巷34號
47.7萬/坪
1,160 萬
24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/04/11
新北市新店區中正路117巷46號
37.0萬/坪
1,035 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/07/08
新北市新店區中正路117巷24號
43.6萬/坪
1,060 萬
24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2017/05/21
新北市新店區中正路117巷16號
45.7萬/坪
1,256 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/15
新北市新店區中正路117巷22號
47.3萬/坪
1,300 萬
27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2015/12/26
新北市新店區中正路117巷28號
18.2萬/坪
500 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/09/16
新北市新店區中正路117巷20號
52.8萬/坪
1,285 萬
24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/09/12
新北市新店區中正路117巷40號
41.3萬/坪
1,135 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/26	新北市新店區中正路117巷34號	55.0	1,511	27.5	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/16	新北市新店區中正路117巷14號	52.8	1,450	27.5	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/03	新北市新店區中正路117巷22號	49.3	1,200	24.3	5/5F	公寓	40年	3房3廳3衛	—	含增建
2020/07/02	新北市新店區中正路117巷16號	51.7	1,420	27.5	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/30	新北市新店區中正路117巷36號	40.9	1,145	28.0	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	新北市新店區中正路117巷14號	45.8	1,258	27.5	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/19	新北市新店區中正路117巷34號	47.7	1,160	24.3	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/04/11	新北市新店區中正路117巷46號	37.0	1,035	28.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/07/08	新北市新店區中正路117巷24號	43.6	1,060	24.3	5/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/05/21	新北市新店區中正路117巷16號	45.7	1,256	27.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/15	新北市新店區中正路117巷22號	47.3	1,300	27.5	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/26	新北市新店區中正路117巷28號	18.2	500	27.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/09/16	新北市新店區中正路117巷20號	52.8	1,285	24.3	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/09/12	新北市新店區中正路117巷40號	41.3	1,135	27.5	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/25	新北市新店區中正路117巷28號	20,000	727	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/18	新北市新店區中正路117巷46號	31,000	1,273	24.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/04	新北市新店區中正路117巷48號	24,000	674	35.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/07/29	新北市新店區中正路117巷46號	30,000	1,233	24.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/24	新北市新店區中正路117巷28號	20,000	727	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/08/07	新北市新店區中正路117巷48號	23,000	648	35.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/31	新北市新店區中正路117巷28號	20,000	727	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/30	新北市新店區中正路117巷42號	30,000	1,091	27.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/03/15	新北市新店區中正路117巷28號	20,000	727	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/12	新北市新店區中正路117巷48號	21,000	592	35.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛