近一年中位單價
83.5萬/坪
+74.8%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 64.6–154.7 萬/坪・2015/10～2026/02・歷年共 78 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 79 筆（另 11 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 78 筆
- 2026/02/2888.3萬/坪2,080 萬23.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2026/01/0378.7萬/坪2,555 萬32.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2025/03/1586.4萬/坪2,530 萬27.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬
- 2024/01/1482.1萬/坪2,260 萬27.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/12/3079.2萬/坪2,340 萬27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2023/04/2775.1萬/坪2,200 萬26.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2022/10/2976.8萬/坪2,276 萬27.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬
- 2021/11/2273.3萬/坪2,200 萬27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 200萬
- 2021/11/2076.3萬/坪1,980 萬23.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2021/10/27154.7萬/坪26,000 萬161.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 970萬
- 2021/08/1975.5萬/坪2,210 萬27.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/2073.5萬/坪2,070 萬25.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2021/03/0887.3萬/坪2,340 萬25.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/02/2571.1萬/坪2,140 萬27.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬
- 2020/09/2269.8萬/坪2,102 萬27.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 新北市新店區北新路1段126巷8號 | 88.3 | 2,080 | 23.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/03 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 78.7 | 2,555 | 32.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2025/03/15 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 86.4 | 2,530 | 27.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2024/01/14 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 82.1 | 2,260 | 27.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/30 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 79.2 | 2,340 | 27.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2023/04/27 | 新北市新店區北新路1段126巷10號 | 75.1 | 2,200 | 26.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2022/10/29 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 76.8 | 2,276 | 27.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2021/11/22 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 73.3 | 2,200 | 27.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2021/11/20 | 新北市新店區北新路1段126巷8號 | 76.3 | 1,980 | 23.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2021/10/27 | 新北市新店區北新路1段110號 | 154.7 | 26,000 | 161.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 970萬 | |
| 2021/08/19 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 75.5 | 2,210 | 27.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/20 | 新北市新店區北新路1段126巷12號 | 73.5 | 2,070 | 25.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2021/03/08 | 新北市新店區北新路1段126巷10號 | 87.3 | 2,340 | 25.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/02/25 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 71.1 | 2,140 | 27.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2020/09/22 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 69.8 | 2,102 | 27.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 |
顯示 15 / 79 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+9.7%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
7%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路1段126巷8號 | 2026/02/28 | 88.3 | 9.4 年 | +29% | ||
| 北新路1段126巷6號 | 2026/01/03 | 78.7 | 9.6 年 | +14.1% | ||
| 北新路1段126巷6號 | 2024/01/14 | 82.1 | 3.3 年 | +17.6% | ||
| 北新路1段126巷2號 | 2023/12/30 | 79.2 | 2.1 年 | +8% | ||
| 北新路1段126巷10號 | 2023/04/27 | 75.1 | 7.1 年 | +11.3% | ||
| 北新路1段126巷2號 | 2022/10/29 | 76.8 | 1.2 年 | +11.9% | ||
| 北新路1段126巷2號 | 2021/11/22 | 73.3 | 5.1 年 | +12.9% | ||
| 北新路1段126巷8號 | 2021/11/20 | 76.3 | 5.1 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 3,250 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2025/04/21 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 3,250 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2025/04/20 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 3,250 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2023/12/24 | 新北市新店區北新路1段126巷6號 | 40,000 | 1,233 | 27.5 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/07 | 新北市新店區北新路1段126巷2號 | 45,283 | 1,660 | 27.3 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/01 | 新北市新店區北新路1段126巷8號 | 34,000 | 1,445 | 23.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |