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豪景天下

新北市新店區北新路2段200號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・1 棟

別名：豪景天下管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.9–82.5 萬/坪・2013/08～2024/04・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/16
新北市新店區北新路2段200號
82.5萬/坪
1,710 萬
20.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/09
新北市新店區北新路2段200號
58.6萬/坪
1,215 萬
20.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2019/05/13
新北市新店區北新路2段200號
54.4萬/坪
1,127 萬
20.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2019/03/26
新北市新店區北新路2段200號
60.3萬/坪
1,250 萬
20.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2016/06/25
新北市新店區北新路2段200號
46.3萬/坪
1,950 萬
42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2015/09/10
新北市新店區北新路2段200號
31.9萬/坪
660 萬
20.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年
2013/08/08
新北市新店區北新路2段200號
49.8萬/坪
2,030 萬
37.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/16	新北市新店區北新路2段200號	82.5	1,710	20.7	9/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/09	新北市新店區北新路2段200號	58.6	1,215	20.7	6/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2019/05/13	新北市新店區北新路2段200號	54.4	1,127	20.7	6/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2019/03/26	新北市新店區北新路2段200號	60.3	1,250	20.7	4/12F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	—
2016/06/25	新北市新店區北新路2段200號	46.3	1,950	42.2	7/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/09/10	新北市新店區北新路2段200號	31.9	660	20.7	5/12F	住宅大樓	17年	—	—
2013/08/08	新北市新店區北新路2段200號	49.8	2,030	37.6	12/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/11/01	新北市新店區北新路2段200號	21,000	1,015	20.7	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2016/04/27	新北市新店區北新路2段200號	22,000	1,061	20.7	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

新北市新店區北新路2段200號

住宅大樓・12樓・1998 完工・10 筆