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台北矽谷三期

新北市新店區北新路3段205號・辦公商業大樓・15 樓・屋齡 24 年・10 棟・110 戶

別名：台北矽谷三期管理委員會

近一年中位單價

41.9萬/坪

-13.1%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.5–46.2 萬/坪・2012/07～2026/01・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2026/01/29
新北市新店區北新路3段205號
41.9萬/坪
14,412 萬
309.0 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・11房1廳0衛
坡道平面 1,470萬
2023/12/05
新北市新店區北新路3段205號
38.8萬/坪
19,800 萬
510.9 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 22 年
2023/12/04
新北市新店區北新路3段205號
37.3萬/坪
23,679 萬
615.5 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/12/15
新北市新店區北新路3段207-5號
41.5萬/坪
14,904 萬
331.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・9房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）
2022/04/06
新北市新店區北新路3段207號
46.2萬/坪
6,656 萬
134.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・8房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/04/30
新北市新店區北新路3段207-1號
37.8萬/坪
6,869 萬
181.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 19 年
2021/01/25
新北市新店區北新路3段205-2號
42.5萬/坪
8,170 萬
165.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）
2020/11/03
新北市新店區北新路3段205-3號
42.0萬/坪
13,328 萬
278.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年
坡道平面（未分開計價，估 1,610萬）含租約
2020/10/19
新北市新店區北新路3段205號
44.0萬/坪
8,832 萬
184.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房8廳2衛
坡道平面 720萬
2020/09/04
新北市新店區北新路3段207-5號
45.8萬/坪
15,484 萬
327.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/04/23
新北市新店區北新路3段205號
31.5萬/坪
46,680 萬
1424.7 坪・B1/15F・廠辦・屋齡 17 年・0房9廳2衛
坡道平面 1,800萬
2018/08/06
新北市新店區北新路3段205-1號
38.9萬/坪
7,000 萬
156.4 坪・5/15F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2017/10/05
新北市新店區北新路3段207-1號
32.9萬/坪
26,800 萬
708.9 坪・B1/15F・廠辦・屋齡 15 年・19房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 3,450萬）
2017/09/15
新北市新店區北新路3段205-2號
39.6萬/坪
7,423 萬
164.1 坪・8/15F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2017/09/15
新北市新店區北新路3段205-1號
39.4萬/坪
7,077 萬
156.4 坪・8/15F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	新北市新店區北新路3段205號	41.9	14,412	309.0	B1/15F	住宅大樓	24年	11房1廳0衛	坡道平面 1,470萬
2023/12/05	新北市新店區北新路3段205號	38.8	19,800	510.9	B1/15F	住宅大樓	22年	—	—
2023/12/04	新北市新店區北新路3段205號	37.3	23,679	615.5	B1/15F	住宅大樓	22年	3房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2022/12/15	新北市新店區北新路3段207-5號	41.5	14,904	331.0	5/15F	住宅大樓	21年	9房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）
2022/04/06	新北市新店區北新路3段207號	46.2	6,656	134.2	5/15F	住宅大樓	20年	8房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2021/04/30	新北市新店區北新路3段207-1號	37.8	6,869	181.5	2/15F	住宅大樓	19年	—	—
2021/01/25	新北市新店區北新路3段205-2號	42.5	8,170	165.1	5/15F	住宅大樓	19年	5房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）
2020/11/03	新北市新店區北新路3段205-3號	42.0	13,328	278.8	9/15F	住宅大樓	19年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,610萬）	含租約
2020/10/19	新北市新店區北新路3段205號	44.0	8,832	184.5	5/15F	住宅大樓	18年	0房8廳2衛	坡道平面 720萬
2020/09/04	新北市新店區北新路3段207-5號	45.8	15,484	327.8	13/15F	住宅大樓	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/04/23	新北市新店區北新路3段205號	31.5	46,680	1424.7	B1/15F	廠辦	17年	0房9廳2衛	坡道平面 1,800萬
2018/08/06	新北市新店區北新路3段205-1號	38.9	7,000	156.4	5/15F	辦公商業大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2017/10/05	新北市新店區北新路3段207-1號	32.9	26,800	708.9	B1/15F	廠辦	15年	19房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 3,450萬）
2017/09/15	新北市新店區北新路3段205-2號	39.6	7,423	164.1	8/15F	辦公商業大樓	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2017/09/15	新北市新店區北新路3段205-1號	39.4	7,077	156.4	8/15F	辦公商業大樓	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/09	新北市新店區北新路3段207-3號	179,316	1,190	126.2	7/15F	辦公商業大樓	—
2024/05/02	新北市新店區北新路3段205號	243,338	1,349	180.3	5/15F	辦公商業大樓	—
2024/04/29	新北市新店區北新路3段207-3號	1,510,000	1,851	815.6	1/15F	店面	—
2024/02/19	新北市新店區北新路3段207-3號	176,624	1,398	126.2	13/15F	廠辦	—
2023/09/12	新北市新店區北新路3段207-2號	178,400	1,415	126.2	13/15F	辦公商業大樓	—
2023/08/30	新北市新店區北新路3段207號	126,000	1,326	95.0	13/15F	辦公商業大樓	—
2023/07/20	新北市新店區北新路3段205-3號	384,500	1,418	271.3	8/15F	廠辦	—
2023/05/12	新北市新店區北新路3段207-2號	170,000	1,349	126.2	7/15F	辦公商業大樓	—
2023/03/23	新北市新店區北新路3段207-1號	160,000	1,236	129.4	7/15F	廠辦	3房0廳0衛
2022/06/08	新北市新店區北新路3段207-2號	170,000	1,349	126.2	7/15F	辦公商業大樓	—