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新北市新店區順安街2號

新北市新店區順安街2號・套房・7 樓・屋齡 26 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.2–64.0 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/21
新北市新店區順安街2號
64.0萬/坪
850 萬
13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2023/09/20
新北市新店區順安街2號
46.2萬/坪
1,028 萬
17.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/17
新北市新店區順安街2號
44.6萬/坪
736 萬
16.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2023/03/17
新北市新店區順安街2號
45.4萬/坪
1,084 萬
18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/02/15
新北市新店區順安街2號
51.2萬/坪
680 萬
13.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2019/12/31
新北市新店區順安街2號
52.4萬/坪
788 萬
15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2017/03/21
新北市新店區順安街2號
46.0萬/坪
692 萬
15.0 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
2017/03/16
新北市新店區順安街2號
46.5萬/坪
699 萬
15.0 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
2017/03/14
新北市新店區順安街2號
42.7萬/坪
644 萬
15.1 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
43.4萬/坪
1,047 萬
18.8 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
42.8萬/坪
706 萬
16.5 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
43.6萬/坪
1,148 萬
21.1 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
45.0萬/坪
598 萬
13.3 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
45.0萬/坪
601 萬
13.4 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年
2017/02/22
新北市新店區順安街2號
45.5萬/坪
680 萬
14.9 坪・7/7F・套房・屋齡 16 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/21	新北市新店區順安街2號	64.0	850	13.3	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2023/09/20	新北市新店區順安街2號	46.2	1,028	17.3	7/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/17	新北市新店區順安街2號	44.6	736	16.5	7/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2023/03/17	新北市新店區順安街2號	45.4	1,084	18.8	7/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/02/15	新北市新店區順安街2號	51.2	680	13.3	7/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2019/12/31	新北市新店區順安街2號	52.4	788	15.0	7/7F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2017/03/21	新北市新店區順安街2號	46.0	692	15.0	7/7F	套房	16年	—	—
2017/03/16	新北市新店區順安街2號	46.5	699	15.0	7/7F	套房	16年	—	—
2017/03/14	新北市新店區順安街2號	42.7	644	15.1	7/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	43.4	1,047	18.8	7/7F	套房	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	42.8	706	16.5	7/7F	套房	16年	—	—
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	43.6	1,148	21.1	7/7F	套房	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	45.0	598	13.3	7/7F	套房	16年	—	—
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	45.0	601	13.4	7/7F	套房	16年	—	—
2017/02/22	新北市新店區順安街2號	45.5	680	14.9	7/7F	套房	16年	—	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
順安街2號	2023/02/15	51.2	2025/08/21	64.0	2.5 年	+25%
順安街2號	2017/02/22	33.7	2023/09/20	35.4	6.6 年	+5.1%
順安街2號	2017/02/22	42.8	2023/03/17	44.6	6.1 年	+4.2%
順安街2號	2017/02/22	34.2	2023/03/17	35.4	6.1 年	+3.5%
順安街2號	2017/02/22	45.0	2023/02/15	51.2	6 年	+13.7%
順安街2號	2017/03/21	46.0	2019/12/31	52.4	2.8 年	+13.9%
順安街2號	2012/07/06	28.6	2017/02/09	42.8	4.6 年	+49.8%
順安街2號	2012/07/06	28.2	2014/08/13	30.5	2.1 年	+8.4%

各棟 1 棟

新北市新店區順安街2號

套房・7樓・2000 完工・22 筆

新北市新店區順安街2號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆