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新北市新店區安忠路92巷16號

新北市新店區安忠路92巷16號・住宅大樓・15 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 658 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.9–45.5 萬/坪・2012/08～2025/08・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/30
新北市新店區安忠路92巷12號
41.5萬/坪
1,400 萬
33.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/04/05
新北市新店區安忠路92巷16號
45.5萬/坪
1,246 萬
27.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2024/12/10
新北市新店區安忠路92巷16號
44.7萬/坪
1,088 萬
24.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2024/07/10
新北市新店區安忠路92巷12號
35.4萬/坪
1,425 萬
33.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/06
新北市新店區安忠路92巷6號
42.1萬/坪
885 萬
21.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/01
新北市新店區安忠路92巷8號
37.1萬/坪
1,100 萬
23.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/11/12
新北市新店區安忠路92巷8號
35.0萬/坪
820 萬
23.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2021/08/26
新北市新店區安忠路92巷14號
34.2萬/坪
1,320 萬
34.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2020/12/02
新北市新店區安忠路92巷22號
27.1萬/坪
1,016 萬
37.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/11/27
新北市新店區安忠路92巷22號
34.4萬/坪
868 萬
25.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/10/24
新北市新店區安忠路92巷8號
33.7萬/坪
790 萬
23.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/07/18
新北市新店區安忠路92巷12號
24.9萬/坪
1,070 萬
33.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/09
新北市新店區安忠路92巷14號
28.0萬/坪
1,180 萬
34.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/09/05
新北市新店區安忠路92巷18號
29.9萬/坪
1,360 萬
40.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2019/01/01
新北市新店區安忠路92巷10號
30.4萬/坪
1,075 萬
35.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	新北市新店區安忠路92巷12號	41.5	1,400	33.8	5/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/04/05	新北市新店區安忠路92巷16號	45.5	1,246	27.4	3/15F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/12/10	新北市新店區安忠路92巷16號	44.7	1,088	24.3	1/15F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/07/10	新北市新店區安忠路92巷12號	35.4	1,425	33.8	9/15F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/06/06	新北市新店區安忠路92巷6號	42.1	885	21.0	7/15F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/01	新北市新店區安忠路92巷8號	37.1	1,100	23.5	10/15F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/11/12	新北市新店區安忠路92巷8號	35.0	820	23.5	8/15F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/08/26	新北市新店區安忠路92巷14號	34.2	1,320	34.0	4/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2020/12/02	新北市新店區安忠路92巷22號	27.1	1,016	37.4	3/15F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2020/11/27	新北市新店區安忠路92巷22號	34.4	868	25.3	6/15F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2020/10/24	新北市新店區安忠路92巷8號	33.7	790	23.5	14/15F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2020/07/18	新北市新店區安忠路92巷12號	24.9	1,070	33.8	11/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/01/09	新北市新店區安忠路92巷14號	28.0	1,180	34.0	9/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/09/05	新北市新店區安忠路92巷18號	29.9	1,360	40.2	14/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2019/01/01	新北市新店區安忠路92巷10號	30.4	1,075	35.3	3/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

43%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安忠路92巷8號	2013/07/14	24.5	2023/01/01	30.9	9.5 年	+25.7%
安忠路92巷22號	2015/03/15	25.0	2020/12/02	27.1	5.7 年	+8.4%
安忠路92巷22號	2015/08/17	32.2	2020/11/27	34.4	5.3 年	+6.8%
安忠路92巷8號	2013/09/20	34.7	2020/10/24	33.7	7.1 年	-3.1%
安忠路92巷22號	2015/02/02	32.9	2017/10/09	31.7	2.7 年	-3.6%
安忠路92巷10號	2014/01/20	35.4	2016/07/06	35.4	2.5 年	0%
安忠路92巷16號	2012/12/01	27.7	2015/07/09	32.9	2.6 年	+18.4%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/28	新北市新店區安忠路92巷16號	18,000	658	27.4	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/03	新北市新店區安忠路92巷16號	16,000	585	27.4	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/13	新北市新店區安忠路92巷8號	18,900	807	23.5	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/01/18	新北市新店區安忠路92巷16號	16,000	585	27.4	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/15	新北市新店區安忠路92巷24號	32,000	612	40.1	10/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/03/15	新北市新店區安忠路92巷8號	18,900	807	23.5	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛