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新北市新店區安民街379巷1號

新北市新店區安民街379巷1號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・45 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 605 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.0–47.4 萬/坪・2012/08～2024/11・共 66 筆

買賣成交紀錄最近 78 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/12
新北市新店區安民街365巷2號
31.0萬/坪
890 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/09
新北市新店區安民街365巷1弄11號
30.6萬/坪
1,550 萬
50.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/03
新北市新店區安民街365巷10弄20號
31.5萬/坪
1,460 萬
46.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/06/06
新北市新店區安民街371號
16.3萬/坪
520 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/05/14
新北市新店區安民街379巷1號
23.7萬/坪
1,100 萬
46.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2024/05/11
新北市新店區安民街379巷6號
33.8萬/坪
1,200 萬
35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/04/02
新北市新店區安民街365巷10弄1號
14.0萬/坪
250 萬
17.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/11/03
新北市新店區安民街365巷1弄5號
27.8萬/坪
780 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/10/31
新北市新店區安民街379巷16號
29.7萬/坪
1,380 萬
46.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
含增建
2023/10/22
新北市新店區安民街365巷10弄6號
31.2萬/坪
1,170 萬
37.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/09/23
新北市新店區安民街379巷16號
33.8萬/坪
1,150 萬
34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/31
新北市新店區安民街365巷10弄6號
25.6萬/坪
700 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/08/04
新北市新店區安民街379巷11號
24.4萬/坪
920 萬
37.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/06/21
新北市新店區安民街379巷10號
35.3萬/坪
1,320 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/21
新北市新店區安民街379巷10號
26.6萬/坪
1,000 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/12	新北市新店區安民街365巷2號	31.0	890	28.8	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/09	新北市新店區安民街365巷1弄11號	30.6	1,550	50.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/03	新北市新店區安民街365巷10弄20號	31.5	1,460	46.3	1/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/06/06	新北市新店區安民街371號	16.3	520	31.9	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	新北市新店區安民街379巷1號	23.7	1,100	46.4	5/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2024/05/11	新北市新店區安民街379巷6號	33.8	1,200	35.5	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2024/04/02	新北市新店區安民街365巷10弄1號	14.0	250	17.9	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2023/11/03	新北市新店區安民街365巷1弄5號	27.8	780	28.0	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2023/10/31	新北市新店區安民街379巷16號	29.7	1,380	46.5	5/5F	公寓	33年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/10/22	新北市新店區安民街365巷10弄6號	31.2	1,170	37.5	1/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2023/09/23	新北市新店區安民街379巷16號	33.8	1,150	34.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/31	新北市新店區安民街365巷10弄6號	25.6	700	27.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2023/08/04	新北市新店區安民街379巷11號	24.4	920	37.7	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	新北市新店區安民街379巷10號	35.3	1,320	37.4	1/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/21	新北市新店區安民街379巷10號	26.6	1,000	29.0	2/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 68 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+10.8%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

22%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安民街365巷2號	2018/12/15	23.0	2024/11/12	31.0	5.9 年	+34.8%
安民街371號	2023/02/04	25.1	2024/06/06	16.3	1.3 年	-35%
安民街379巷16號	2015/06/24	22.6	2023/10/31	29.7	8.4 年	+31.4%
安民街365巷10弄5號	2018/03/21	27.5	2021/04/20	29.3	3.1 年	+6.5%
安民街365巷10弄14號	2019/10/19	22.0	2021/04/05	23.2	1.5 年	+5.6%
安民街365巷10弄5號	2018/03/21	27.0	2020/11/27	30.9	2.7 年	+14.6%
安民街379巷1號	2012/12/26	26.1	2018/01/04	21.8	5 年	-16.3%
安民街379巷16號	2013/10/29	21.7	2017/11/09	24.1	4 年	+10.8%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/10	新北市新店區安民街371號	30,000	1,964	15.3	1/5F	店面	—
2026/02/25	新北市新店區安民街379巷10號	17,500	605	29.0	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2026/02/25	新北市新店區安民街379巷10號	17,500	466	37.4	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/05/12	新北市新店區安民街365巷10弄6號	30,000	863	34.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/01	新北市新店區安民街365巷10弄6號	30,000	863	34.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/24	新北市新店區安民街379巷2號	19,000	661	28.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/01/06	新北市新店區安民街375號	30,000	846	35.4	3/5F	公寓	0房1廳0衛