近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–48.5 萬/坪・2013/01～2024/11・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/11/2340.2萬/坪995 萬24.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/0336.5萬/坪1,408 萬38.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・1房2廳2衛含增建
- 2021/05/0138.6萬/坪955 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2532.3萬/坪800 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
- 2017/10/1036.4萬/坪900 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2036.0萬/坪840 萬23.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2017/01/1932.3萬/坪800 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2014/07/2035.5萬/坪910 萬25.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳3衛
- 2013/12/2634.2萬/坪800 萬23.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2013/12/2634.2萬/坪800 萬23.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2013/08/1348.5萬/坪1,200 萬24.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1923.0萬/坪570 萬24.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 新北市新店區寶興路52號 | 40.2 | 995 | 24.8 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/03 | 新北市新店區寶興路58巷2號 | 36.5 | 1,408 | 38.6 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 新北市新店區寶興路52號 | 38.6 | 955 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/25 | 新北市新店區寶興路54號 | 32.3 | 800 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/10/10 | 新北市新店區寶興路52號 | 36.4 | 900 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 新北市新店區寶興路50號 | 36.0 | 840 | 23.4 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/19 | 新北市新店區寶興路52號 | 32.3 | 800 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/20 | 新北市新店區寶興路56號 | 35.5 | 910 | 25.6 | 2/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/26 | 新北市新店區寶興路50號 | 34.2 | 800 | 23.4 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 新北市新店區寶興路50號 | 34.2 | 800 | 23.4 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/13 | 新北市新店區寶興路52號 | 48.5 | 1,200 | 24.8 | 1/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/19 | 新北市新店區寶興路54號 | 23.0 | 570 | 24.8 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+9.3%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶興路52號 | 2021/05/01 | 38.6 | 3.6 年 | +6.1% | ||
| 寶興路54號 | 2019/06/25 | 32.3 | 6.4 年 | +40.4% | ||
| 寶興路52號 | 2017/10/10 | 36.4 | 0.7 年 | +12.5% | ||
| 寶興路50號 | 2017/05/20 | 36.0 | 3.4 年 | +5% |