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建國芳鄰華廈

新北市新店區建國路118號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・6 棟

別名：建國芳鄰華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.6–69.0 萬/坪・2013/02～2025/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/08/18
新北市新店區建國路118號
60.8萬/坪
1,768 萬
29.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/08/31
新北市新店區建國路116號
69.0萬/坪
2,388 萬
34.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/05
新北市新店區建國路120號
62.2萬/坪
2,188 萬
35.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/06
新北市新店區民族路64號
60.4萬/坪
2,000 萬
33.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/07
新北市新店區建國路116號
67.9萬/坪
2,350 萬
34.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/06/27
新北市新店區建國路118號
68.9萬/坪
2,000 萬
29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/09/24
新北市新店區建國路116號
51.1萬/坪
1,768 萬
34.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2022/09/24
新北市新店區建國路118號
51.6萬/坪
1,500 萬
29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳0衛
含增建
2020/12/21
新北市新店區建國路120號
46.5萬/坪
2,500 萬
53.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/24
新北市新店區民族路66號
48.4萬/坪
1,688 萬
34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/13
新北市新店區建國路114號
48.9萬/坪
1,680 萬
34.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/10
新北市新店區建國路118號
53.8萬/坪
1,565 萬
29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2014/08/29
新北市新店區建國路120號
40.9萬/坪
2,200 萬
53.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/06/13
新北市新店區民族路64號
52.0萬/坪
1,880 萬
33.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2013/06/10
新北市新店區建國路118號
53.3萬/坪
1,550 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/18	新北市新店區建國路118號	60.8	1,768	29.1	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2024/08/31	新北市新店區建國路116號	69.0	2,388	34.6	4/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/05	新北市新店區建國路120號	62.2	2,188	35.2	2/12F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/06	新北市新店區民族路64號	60.4	2,000	33.1	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/07	新北市新店區建國路116號	67.9	2,350	34.6	3/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/06/27	新北市新店區建國路118號	68.9	2,000	29.1	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/09/24	新北市新店區建國路116號	51.1	1,768	34.6	3/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/09/24	新北市新店區建國路118號	51.6	1,500	29.1	3/12F	住宅大樓	28年	3房1廳0衛	—	含增建
2020/12/21	新北市新店區建國路120號	46.5	2,500	53.7	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/24	新北市新店區民族路66號	48.4	1,688	34.9	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/13	新北市新店區建國路114號	48.9	1,680	34.3	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/10	新北市新店區建國路118號	53.8	1,565	29.1	10/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/08/29	新北市新店區建國路120號	40.9	2,200	53.7	9/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2013/06/13	新北市新店區民族路64號	52.0	1,880	33.1	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2013/06/10	新北市新店區建國路118號	53.3	1,550	29.1	7/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+32.9%

中位年化報酬

+43.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建國路116號	2022/09/24	51.1	2023/07/07	67.9	0.8 年	+32.9%
建國路118號	2022/09/24	51.6	2023/06/27	68.9	0.8 年	+33.3%
建國路120號	2014/08/29	40.9	2020/12/21	46.5	6.3 年	+13.6%