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新北市新店區民族路49號

新北市新店區民族路49號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1102 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 42.3–80.7 萬/坪・2014/04～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
新北市新店區民族路49號
80.7萬/坪
608 萬
7.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/11/19
新北市新店區民族路51號
79.6萬/坪
737 萬
9.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/14
新北市新店區民族路51號
49.1萬/坪
2,672 萬
54.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械 400萬含增建
2021/12/03
新北市新店區民族路49號
59.7萬/坪
450 萬
7.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/08/02
新北市新店區民族路49號
56.4萬/坪
425 萬
7.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2020/02/23
新北市新店區民族路57號
48.7萬/坪
1,888 萬
38.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2020/02/19
新北市新店區民族路49號
44.5萬/坪
1,400 萬
31.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/02
新北市新店區民族路57號
42.3萬/坪
1,638 萬
38.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/01/22
新北市新店區民族路57號
49.8萬/坪
1,200 萬
24.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
含增建
2018/10/07
新北市新店區民族路49號
50.4萬/坪
380 萬
7.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房0廳1衛
2017/11/11
新北市新店區民族路49號
50.4萬/坪
380 萬
7.5 坪・7/12F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2016/11/27
新北市新店區民族路51號
48.9萬/坪
453 萬
9.3 坪・4/12F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2015/09/04
新北市新店區民族路49號
50.0萬/坪
377 萬
7.5 坪・4/12F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2015/06/22
新北市新店區民族路55號
59.8萬/坪
500 萬
8.4 坪・3/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2014/04/12
新北市新店區民族路55號
51.1萬/坪
656 萬
12.8 坪・10/12F・套房・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	新北市新店區民族路49號	80.7	608	7.5	7/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/11/19	新北市新店區民族路51號	79.6	737	9.3	3/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/14	新北市新店區民族路51號	49.1	2,672	54.4	10/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道機械 400萬	含增建
2021/12/03	新北市新店區民族路49號	59.7	450	7.5	3/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2020/08/02	新北市新店區民族路49號	56.4	425	7.5	3/12F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	—
2020/02/23	新北市新店區民族路57號	48.7	1,888	38.7	11/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/02/19	新北市新店區民族路49號	44.5	1,400	31.5	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/02	新北市新店區民族路57號	42.3	1,638	38.7	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/01/22	新北市新店區民族路57號	49.8	1,200	24.1	9/12F	住宅大樓	23年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/10/07	新北市新店區民族路49號	50.4	380	7.5	8/12F	住宅大樓	22年	0房0廳1衛	—
2017/11/11	新北市新店區民族路49號	50.4	380	7.5	7/12F	套房	21年	1房0廳1衛	—
2016/11/27	新北市新店區民族路51號	48.9	453	9.3	4/12F	套房	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/09/04	新北市新店區民族路49號	50.0	377	7.5	4/12F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2015/06/22	新北市新店區民族路55號	59.8	500	8.4	3/12F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2014/04/12	新北市新店區民族路55號	51.1	656	12.8	10/12F	套房	18年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/25	新北市新店區民族路55號	8,000	955	8.4	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/09/27	新北市新店區民族路57號	13,359	1,250	10.7	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/03/09	新北市新店區民族路47號	53,000	922	57.5	—	住宅大樓	—
2024/11/05	新北市新店區民族路55號	6,500	777	8.4	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/05	新北市新店區民族路57號	14,000	1,309	10.7	4/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2023/11/23	新北市新店區民族路55號	5,998	717	8.4	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2023/10/19	新北市新店區民族路57號	14,000	1,309	10.7	4/12F	住宅大樓	—	含管理費
2023/09/27	新北市新店區民族路57號	30,000	774	38.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/27	新北市新店區民族路55號	6,500	777	8.4	8/12F	套房	1房0廳1衛
2020/09/19	新北市新店區民族路47號	53,000	922	57.5	—	住宅大樓	—