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三輝墨寶C區

新北市新店區建國路212號・華廈・10 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：三輝墨寶C區社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.1–67.8 萬/坪・2012/12～2023/09・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/24
新北市新店區建國路212號
67.8萬/坪
2,190 萬
32.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2022/11/05
新北市新店區建國路212號
67.1萬/坪
2,168 萬
32.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/26
新北市新店區建國路212-1號
58.3萬/坪
2,135 萬
32.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/01/07
新北市新店區建國路212-1號
63.4萬/坪
2,050 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/08/26
新北市新店區建國路212號
56.6萬/坪
1,830 萬
32.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
含增建
2018/09/22
新北市新店區建國路212號
52.6萬/坪
1,700 萬
32.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2017/02/12
新北市新店區建國路212-1號
51.1萬/坪
1,880 萬
32.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2016/01/18
新北市新店區建國路212-1號
52.3萬/坪
1,690 萬
32.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2015/06/29
新北市新店區建國路212號
51.1萬/坪
1,650 萬
32.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2015/06/07
新北市新店區建國路212號
56.5萬/坪
1,825 萬
32.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2015/05/10
新北市新店區建國路212號
54.2萬/坪
1,750 萬
32.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/07/11
新北市新店區建國路212號
62.7萬/坪
2,240 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2013/05/02
新北市新店區建國路212-1號
55.7萬/坪
1,800 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2012/12/29
新北市新店區建國路212號
52.6萬/坪
1,700 萬
32.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/24	新北市新店區建國路212號	67.8	2,190	32.3	5/10F	華廈	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/11/05	新北市新店區建國路212號	67.1	2,168	32.3	9/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/26	新北市新店區建國路212-1號	58.3	2,135	32.3	3/10F	華廈	13年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/01/07	新北市新店區建國路212-1號	63.4	2,050	32.3	10/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2020/08/26	新北市新店區建國路212號	56.6	1,830	32.3	2/10F	華廈	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/09/22	新北市新店區建國路212號	52.6	1,700	32.3	8/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2017/02/12	新北市新店區建國路212-1號	51.1	1,880	32.3	3/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2016/01/18	新北市新店區建國路212-1號	52.3	1,690	32.3	5/10F	華廈	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/06/29	新北市新店區建國路212號	51.1	1,650	32.3	2/10F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2015/06/07	新北市新店區建國路212號	56.5	1,825	32.3	9/10F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/05/10	新北市新店區建國路212號	54.2	1,750	32.3	7/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2013/07/11	新北市新店區建國路212號	62.7	2,240	32.3	10/10F	華廈	5年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2013/05/02	新北市新店區建國路212-1號	55.7	1,800	32.3	10/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2012/12/29	新北市新店區建國路212號	52.6	1,700	32.3	8/10F	華廈	5年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+13.9%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建國路212號	2015/06/07	56.5	2022/11/05	67.1	7.4 年	+18.8%
建國路212-1號	2017/02/12	51.1	2021/01/26	58.3	4 年	+14.2%
建國路212-1號	2013/05/02	55.7	2021/01/07	63.4	7.7 年	+13.9%
建國路212號	2015/06/29	51.1	2020/08/26	56.6	5.2 年	+10.9%
建國路212號	2012/12/29	52.6	2018/09/22	52.6	5.7 年	0%

各棟 2 棟

三輝墨寶C區

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆