新北市 › 新莊區

新北市新莊區中信街9號

新北市新莊區中信街9號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

65.0萬/坪

+27.5%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 962 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 24.7–78.0 萬/坪・2012/07～2026/01・共 55 筆

買賣成交紀錄最近 63 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/19
新北市新莊區中信街13號
52.0萬/坪
1,050 萬
20.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2026/01/19
新北市新莊區中信街17號
78.0萬/坪
2,100 萬
26.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2025/08/18
新北市新莊區中信街13號
55.6萬/坪
750 萬
13.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/08
新北市新莊區中信街9號
57.2萬/坪
1,120 萬
19.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/06/28
新北市新莊區中信街13號
54.3萬/坪
1,005 萬
18.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/02/20
新北市新莊區中信街13號
62.8萬/坪
848 萬
13.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/10/03
新北市新莊區中信街13號
40.0萬/坪
740 萬
18.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/10/02
新北市新莊區中信街13號
46.7萬/坪
860 萬
18.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/24
新北市新莊區中信街9號
44.9萬/坪
880 萬
19.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2023/04/02
新北市新莊區中信街9號
43.9萬/坪
800 萬
18.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房1廳1衛
2023/01/10
新北市新莊區中信街13號
40.3萬/坪
800 萬
19.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房2廳1衛
含增建
2022/06/22
新北市新莊區中信街9號
41.6萬/坪
758 萬
18.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/03/03
新北市新莊區中信街13號
43.0萬/坪
580 萬
13.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/09/17
新北市新莊區中信街13號
43.0萬/坪
580 萬
13.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年
含裝潢
2021/07/27
新北市新莊區中信街13號
32.4萬/坪
725 萬
22.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	新北市新莊區中信街13號	52.0	1,050	20.2	2/11F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/01/19	新北市新莊區中信街17號	78.0	2,100	26.9	1/11F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/08/18	新北市新莊區中信街13號	55.6	750	13.5	6/11F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/08	新北市新莊區中信街9號	57.2	1,120	19.6	2/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2024/06/28	新北市新莊區中信街13號	54.3	1,005	18.5	8/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2024/02/20	新北市新莊區中信街13號	62.8	848	13.5	7/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2023/10/03	新北市新莊區中信街13號	40.0	740	18.5	4/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2023/10/02	新北市新莊區中信街13號	46.7	860	18.4	4/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/24	新北市新莊區中信街9號	44.9	880	19.6	2/11F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2023/04/02	新北市新莊區中信街9號	43.9	800	18.2	7/11F	住宅大樓	30年	0房1廳1衛	—
2023/01/10	新北市新莊區中信街13號	40.3	800	19.9	2/11F	住宅大樓	30年	0房2廳1衛	—	含增建
2022/06/22	新北市新莊區中信街9號	41.6	758	18.2	6/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2022/03/03	新北市新莊區中信街13號	43.0	580	13.5	7/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/09/17	新北市新莊區中信街13號	43.0	580	13.5	9/11F	住宅大樓	29年	—	—	含裝潢
2021/07/27	新北市新莊區中信街13號	32.4	725	22.3	2/11F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 59 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）

中位持有

7.1 年

中位總報酬

+18.9%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +28.5%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中信街9號	2023/09/24	44.9	2024/07/08	57.2	0.8 年	+27.3%
中信街13號	2022/03/03	43.0	2024/02/20	62.8	2 年	+46.2%
中信街9號	2016/05/25	32.2	2023/09/24	44.9	7.3 年	+39.7%
中信街9號	2014/10/17	32.1	2023/04/02	43.9	8.5 年	+36.8%
中信街13號	2014/05/26	35.2	2023/01/10	40.3	8.6 年	+14.3%
中信街9號	2014/03/11	34.0	2022/06/22	41.6	8.3 年	+22.3%
中信街9號	2013/11/15	35.4	2021/05/18	36.8	7.5 年	+3.8%
中信街13號	2012/09/24	29.2	2020/04/05	38.6	7.5 年	+32.2%

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/21	新北市新莊區中信街9號	6,000	443	13.5	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2026/05/30	新北市新莊區中信街9號	16,000	1,187	13.5	9/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/04/18	新北市新莊區中信街9號	17,500	965	18.1	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/04/01	新北市新莊區中信街9號	16,500	893	18.5	4/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/03/14	新北市新莊區中信街9號	24,000	1,187	20.2	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/12/26	新北市新莊區中信街9號	21,500	962	22.3	2/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/12/22	新北市新莊區中信街9號	23,000	754	30.5	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/01	新北市新莊區中信街9號	6,000	443	13.5	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/06/08	新北市新莊區中信街9號	16,000	1,187	13.5	9/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/04/09	新北市新莊區中信街19號	18,000	641	28.1	2/11F	住宅大樓	2房1廳1衛