預售中位單價
74.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 73.4（93 筆・2024/04～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.4%
新莊區 近一年中古中位 49.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
170 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 78.1 | 2,362 | 26.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/08/05 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.7 | 2,185 | 26.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/09/17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.9 | 2,079 | 23.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/06/14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.1 | 1,933 | 22.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 74.3 | 2,374 | 28.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/05/30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.5 | 2,122 | 25.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/05/27 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.8 | 2,500 | 28.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/05/24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.9 | 2,159 | 26.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/05/08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.6 | 1,726 | 20.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.7 | 2,382 | 28.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/04/09 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.0 | 2,450 | 28.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.0 | 2,168 | 26.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.5 | 1,991 | 23.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.5 | 2,463 | 28.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.9 | 1,895 | 21.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 78.3 | 2,259 | 24.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.5 | 2,211 | 24.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.3 | 2,382 | 28.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.1 | 2,345 | 28.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.2 | 1,783 | 20.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/26 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.1 | 1,730 | 20.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.7 | 2,225 | 24.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/12 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.2 | 2,113 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/12 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.9 | 2,187 | 24.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/27 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.0 | 1,958 | 23.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.6 | 1,889 | 21.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.9 | 2,000 | 23.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.9 | 1,792 | 20.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.0 | 2,088 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 70.5 | 2,052 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/10/13 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 68.2 | 2,058 | 26.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/10/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.2 | 2,213 | 24.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/19 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.6 | 2,435 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/29 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.2 | 2,168 | 24.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.0 | 2,135 | 24.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/10 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.4 | 2,155 | 24.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/09 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.1 | 2,200 | 24.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/03 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 74.0 | 2,352 | 28.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 75.6 | 1,831 | 20.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/31 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.7 | 2,320 | 28.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/26 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 75.3 | 2,130 | 24.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 109.0 | 5,800 | 50.5 | — | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 88.7 | 2,780 | 28.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.0 | 1,860 | 20.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 75.3 | 1,825 | 20.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/18 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.4 | 2,328 | 28.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 74.5 | 1,828 | 20.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/04 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.3 | 2,360 | 28.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/03 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.6 | 2,332 | 28.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 67.7 | 2,030 | 26.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.7 | 2,200 | 24.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.3 | 2,185 | 24.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.5 | 2,435 | 28.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 68.1 | 2,050 | 26.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 78.0 | 2,335 | 26.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.4 | 1,820 | 20.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 69.4 | 2,068 | 26.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/07 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 75.0 | 1,830 | 20.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/04 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.1 | 2,128 | 24.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.5 | 1,745 | 20.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.4 | 1,768 | 20.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.8 | 2,310 | 28.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 69.9 | 1,710 | 20.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.9 | 1,758 | 20.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/29 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.7 | 1,835 | 21.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 70.5 | 1,745 | 20.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.0 | 2,458 | 28.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.7 | 1,755 | 20.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.2 | 2,315 | 28.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 75.5 | 2,125 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/19 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.0 | 1,770 | 20.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.5 | 2,305 | 28.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.4 | 1,560 | 21.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 71.8 | 2,308 | 28.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/15 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 74.9 | 1,807 | 20.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 70.9 | 1,748 | 20.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 72.2 | 2,320 | 28.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 69.1 | 2,185 | 27.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/26 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 68.4 | 2,098 | 26.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.4 | 1,878 | 21.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.0 | 1,723 | 20.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 76.3 | 2,147 | 24.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 77.4 | 2,459 | 28.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 73.5 | 1,983 | 23.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 143.4 | 4,100 | 26.5 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 136.6 | 3,930 | 26.6 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 131.2 | 3,830 | 26.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 129.3 | 3,800 | 27.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 副都心段一小段 202 | — | 住 | — | — | 2026/08/08 |
附近 1.5 公里的建案
國王大道 KING PARK
漢翔開發股份有限公司・62 m・— 萬/坪・0 筆
碧瑤敦灃
帝寶開發股份有限公司・95 m・75.2 萬/坪・162 筆
仰□
陳再河・140 m・72.3 萬/坪・7 筆
皆東騰
東峻建設股份有限公司・154 m・— 萬/坪・0 筆
雙橡園
精業建設股份有限公司・306 m・62.5 萬/坪・68 筆
蒲陽富都心
蒲陽建設股份有限公司・314 m・60.1 萬/坪・69 筆
是東騰
東騰開發股份有限公司・333 m・72.8 萬/坪・66 筆
富都馨
統一工商綜合區開發股份有限公司・339 m・76.2 萬/坪・36 筆
亞昕森中央
亞昕國際開發股份有限公司 代表人:姚連地等二位・383 m・66.1 萬/坪・203 筆
亞昕商匯中心
亞昕國際開發股份有限公司 代表人:姚連地等二位・383 m・58.5 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。