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新北市新莊區中榮街66巷12號

新北市新莊區中榮街66巷12號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.8–40.6 萬/坪・2012/12～2024/08・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/27
新北市新莊區中榮街66巷10號
40.6萬/坪
1,617 萬
39.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/18
新北市新莊區中榮街56巷5號
35.9萬/坪
1,660 萬
46.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/03
新北市新莊區中榮街56巷5號
34.1萬/坪
1,578 萬
46.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/20
新北市新莊區中榮街56巷9號
29.2萬/坪
1,260 萬
43.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/18
新北市新莊區中榮街56巷9號
26.1萬/坪
1,125 萬
43.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/13
新北市新莊區中榮街66巷12號
21.8萬/坪
1,250 萬
57.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/23
新北市新莊區中榮街66巷12號
33.0萬/坪
1,530 萬
46.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/15
新北市新莊區中榮街56巷11號
34.6萬/坪
1,300 萬
37.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/06
新北市新莊區中榮街66巷6號
29.8萬/坪
1,450 萬
48.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/07/15
新北市新莊區中榮街66巷12號
27.2萬/坪
1,260 萬
46.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/01/18
新北市新莊區中榮街66巷12號
25.2萬/坪
1,450 萬
57.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/01
新北市新莊區中榮街56巷11號
32.2萬/坪
1,210 萬
37.6 坪・9/9F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/12/21
新北市新莊區中榮街56巷5號
27.0萬/坪
1,250 萬
46.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/27	新北市新莊區中榮街66巷10號	40.6	1,617	39.8	3/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/18	新北市新莊區中榮街56巷5號	35.9	1,660	46.3	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/03	新北市新莊區中榮街56巷5號	34.1	1,578	46.3	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/20	新北市新莊區中榮街56巷9號	29.2	1,260	43.1	3/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/18	新北市新莊區中榮街56巷9號	26.1	1,125	43.1	3/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/13	新北市新莊區中榮街66巷12號	21.8	1,250	57.5	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/23	新北市新莊區中榮街66巷12號	33.0	1,530	46.3	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/15	新北市新莊區中榮街56巷11號	34.6	1,300	37.6	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/06	新北市新莊區中榮街66巷6號	29.8	1,450	48.7	2/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/07/15	新北市新莊區中榮街66巷12號	27.2	1,260	46.3	4/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/01/18	新北市新莊區中榮街66巷12號	25.2	1,450	57.5	6/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	新北市新莊區中榮街56巷11號	32.2	1,210	37.6	9/9F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/12/21	新北市新莊區中榮街56巷5號	27.0	1,250	46.3	9/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+7.4%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中榮街56巷5號	2012/12/21	27.0	2021/10/03	34.1	8.8 年	+26.2%
中榮街66巷12號	2014/01/18	25.2	2018/11/13	21.8	4.8 年	-13.8%
中榮街56巷11號	2013/04/01	32.2	2018/03/15	34.6	5 年	+7.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/29	新北市新莊區中榮街66巷10號	23,000	579	39.8	6/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2016/01/09	新北市新莊區中榮街66巷12號	20,000	347	57.5	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2015/03/05	新北市新莊區中榮街66巷12號	20,000	347	57.5	6/9F	華廈	3房2廳2衛